Kui tihti te oma katust vaatate? Kui olete nagu mina, jooksete majast sisse ja välja, transpordite lapsi edasi -tagasi ja vaatate katusejoonele ainult aeg -ajalt, kui sõiduteelt välja sõidate.
Kuid katuse korrapärane kontrollimine ja vajadusel väikeste paranduste tegemine võib takistada mõningaid kulukaid remonditöid - ja hoida need vihmapiisad pähe kukkumast. Sellel on ka teine eelis: katuse heas seisukorras hoidmine on samuti suur pluss, kui otsustate oma kodu müüa.
Võtke see ülevalt
Niisiis, mida peaksite oma katust kontrollides otsima? Riiklik katusetöövõtjate liit (NRCA) soovitab teil teha katuseülevaatus vähemalt kaks korda aastas - kevadel ja sügisel. Parim koht alustamiseks on teie maja sees - haarake taskulamp ja minge pööningule.
Siin on neli asja, mida seestpoolt otsida:
-
1) Kohad, kus katusekate langeb
2) Märgid veekahjustustest või lekkimisest
3) Tumedad laigud ja rajad
4) Katuse kaudu paistab välisvalgus.
Väline kontroll
Kui vaatate katuse välispinda, pöörake tähelepanu sellistele asjadele nagu kahjustatud vilkumine, puuduvad vöötohatised, lokkimine, villid, mullid, mädanemine ja vetikate kasv (mis esineb kõige sagedamini niiskes kliimas ja tundub tumeda või rohekas plekid).
The HomeTeami kontrolliteenus pakub neid näpunäiteid selle kohta, mida väljas kontrollida:
-
5) Kontrollige oma katust visuaalselt pragunenud, rebenenud, kiilas või puuduvate vöötohatiste osas.
6) Kontrollige, kas katusel pole lahtist materjali ega kulumist korstnate, ventilatsiooniavade, torude või muude läbiviikude läheduses.
7) Jälgige, et vihmaveerennides poleks liiga palju vöötohatise graanuleid (need näevad välja nagu suured liivaterad) - see on märk edasijõudnud kulumisest.
8) Kontrollige niiskuse, mädanemise või hallituse märke. Pange tähele, et märjad laigud ei pruugi olla otse teie vigase katusesindli all; vesi võib enne tilkumist liikuda madalaimasse kohta. Hallitus, seened ja bakterid võivad kiiresti kasvada-24–48 tunni jooksul pärast veega seotud probleemi.
9) Kontrollige äravoolu ja veenduge, et vihmaveerennid ja allavoolutorud oleksid kindlalt kinnitatud. Veenduge ka, et kõik kanalisatsioonitorud on avatud ja lasevad vett välja ning kõik vihmaveerennid ja allavoolutorud on prahist vabad.
10) Kontrollige, kas kõik vanni, köögi ja kuivati ventilatsiooniavad lähevad väljapoole teie kodu, mitte ainult pööningule.
Millest katus on tehtud?
Dean Bennett, Dean Bennett Design and Construction, Inc. president Colorado osariigis Castle Rockis ütleb, et uue katuse vajaduse määramine sõltub ka katusematerjalist ja selle riigi osast, kus te elate. Seda silmas pidades pakub ta näpunäiteid järgmiste katusematerjalide kohta:
- Seeder: Seedriplaat, mis vajab remonti või asendamist, lõheneb ja laguneb kuivas kliimas. Niiskes kliimas muutub see samblaks. Seedriplaadi eluiga on umbes 20 aastat.
- Plaat: "Otsige purunenud või pragunenud plaate," ütleb Bennett, "aga ära tee kõndige katusel, muidu plaadid purunevad. Plaatkatused võivad kesta kuni 100 aastat, kuid üksikud plaadid võivad puruneda. Neid saab asendada, kuid ainult spetsialist. ”
- Betoon: ei pea kunagi asendama
Kui teil on puidust raputustega katus, peaksite olema ettevaatlik ka termiitide, puuseppade ja/või muude puiduga igavate kahjurite kahjustuste eest.
Kontrollige kõigepealt lihtsamaid lahendusi
Kui teie katusel on veekahjustusi, ärge hüpake relva ja eeldage, et peate alustama täiesti uue katusega. California töövõtjate osariigi litsentsiamet ütleb, et kui teie katus oli korralikult paigaldatud ja alla 15–20 aasta vana, saab seda sageli pigem parandada kui asendada.
Võtke ühendust litsentseeritud katusetöövõtjaga - või kolmega -, et teada saada, mida on vaja teha, ja saada hinnang.
Alustades otsast
Kui otsustate siiski kogu katuse välja vahetada, pidage materjalide valimisel silmas ilmastikutingimusi ja muid teie piirkonnale iseloomulikke küsimusi.
Näiteks ei ole puidust ja asfaldist katusesindlid eriti tulekindlad - ja see võib olla probleemiks, kui elate palju kuiva harja ja puude lähedal. Kiltkivi, plaat ja metall on kallimad materjalid, kuid need on väärt investeering, kuna pakuvad tulekahju eest lisakaitset.
Kui seevastu lumekoormus on teie elukohaks probleem, võiksite kaaluda vastupidavat ja kerget seisva õmblusega metallkatust. Tavaliselt võivad need lume maha võtta enne, kui see probleemiks saab.
Kuid enne südame seadmist kiltkivile või plaatidele - ja me teame, et need näevad tõesti uhked välja - mõistke, et need on väga rasked materjalid. Mõni maja raamimine pole lihtsalt piisavalt tugev, et toetada seda tüüpi katuse lisaraskust.
Alustage kohe - enne, kui teil pole valikut
Ärge oodake, kuni lekkiva katuse kaudu ootamatult teie koju vett voolab. Alustage oma kodu kaitsmist mõne lihtsa vaatlusoskuse abil. Kui leiate probleeme, ei tähenda see tingimata katuse väljavahetamist. Enne kapitaalremonti on võimalik teha palju parandustöid.
Kui sa teha vajate uut katust, pidage meeles, et see ei ole keskmine „tee seda ise“ tüüpi projekt. See on raske töö - eriti kui eemaldate vana katuse - ja see võib olla ka ohtlik. (Katused kalduvad ja on kõrgel... kas me peame rohkem ütlema?)
See kõik vaatab üles
Enamik inimesi nimetab „katuse pea kohal” üheks elu oluliseks osaks - ja sellel on põhjus. See ei ole ainult praktilisuse või esteetika küsimus (kuigi mõlemal on oma osa). Teie katus kaitseb teid ja teie peret päikese ja lume, välgu ja vihma eest.
Nii hubane teadmisega, et kui teie katus on tipptasemel, jääb see selliseks ka aastateks.
