Kas plaanite osta maja teises osariigis? Sa ei ole üksi. Paljud inimesed on varem olnud teie nahas ja suutnud elada ühes kohas, leides samas uue kodu teises kohas. Kas plaanite a tööle kolida või lihtsalt otsin muuta oma ümbrust, maja ostmine teises osariigis sarnaneb mõneti tavalise koduostu protsessiga, muidugi mõne muudatusega. Katie päev, räägib Texase osariigis Houstonis asuv kinnisvaramaakler Ta teab et osariigist väljaostmise võti on teha oma hoolsuskohustus.
"Mõned inimesed eeldavad, et piirkonnas elav töökaaslane, sõber või pereliige suudab anda kogu vajaliku teabe, kuid see ei pruugi alati nii olla," ütleb ta. "Lõppkokkuvõttes panevad kõige edukamad ostjad teadliku otsuse tegemiseks vajalikku aega ja vaeva." Loe rohkem Allpool, mida veel pidid eksperdid ütlema selle kohta, kuidas muuta osariigiväline kodu ostmise protsess nii sujuvaks kui võimalik.
Hankige hüpoteeklaenu eelkinnitus
Denise Scibetta, Hayes Realty kinnisvaramaakler, räägib Ta teab esimene asi, mida ta soovitab, on hankida
hüpoteegi jaoks eelnevalt kinnitatud. „Ükskõik, millises olekus te olete, soovite saada eelkinnituse, sest see annab teile juhiseid, kuhu minna. Nii et esimene asi, mida ma ütlen, on see, et viige teid laenuandja juurde." Selleks võiksite uurida erinevaid hüpoteeklaenuandjaid, mille puhul kinnisvara võiks teid aidata. Samamoodi soovite ka numbreid kokku tõmmata, et saada parem ülevaade sellest, kui palju hüpoteeklaenu saate endale lubada.Määratlege oma eesmärgid ja uurimine
Scibetta lisab, et ülioluline on uurida kliendi eesmärkidest lähtuvat. "Kui see on töö jaoks, võivad nad teile öelda: "Ma tahan olla oma tööst 15 minuti jooksul." Ja vastupidi, see võib olla konkreetne koolisüsteem, mida nad soovivad sulgeda, nii et see sõltub tõesti nende eesmärkidest on. Ja nende eesmärkide põhjal valige agent, kes on selle valdkonnaga tuttav."
Samuti on ülioluline uurida elukallidust, kui pole kindlat asukohta, kuhu peate kolima. See hõlmab kodu hindu, intressimäärasid, igakuise piirkonna makseid, toidukulusid, transporti, kommunaalkulusid, kinnisvaramakse, arstiabi ja muid ühiseid kulusid. Põhimõtteliselt proovige ette kujutada, millised võiksid teie igapäevased ja igakuised kulud välja näha, enne kui teete hüppe teise osariiki.
Otsige kinnisvaramaakleri
Nagu Scibetta mainis, soovite pärast oma eesmärkide kirjeldamist leida agendi, kes aitab teil neid eesmärke saavutada. Lõppude lõpuks tunnevad nad seda piirkonda ja selle omadusi kõige paremini väljaspool sõpru või perekonda. Nagu raketi hüpoteek märgib, et soovite rääkida vähemalt kolme või nelja spetsialistiga, et näha, kes sobib teie isiksuse ja tööviisiga kõige paremini. Ükskõik kelle valite, veenduge, et nad saaksid teid kaugjuhtimisega aidata, kui teil on vaja virtuaaltuure teha.
Külastage potentsiaalseid kodusid
„Sõltuvalt piirkondadest, kus nad tahaksid elada, soovitame potentsiaalselt peatuda linna erinevates piirkondades (võib-olla mõnes piirkonnas asuvas hotellis). vähesed erinevad äärelinnad) või Airbnb või muude lühiajaliste laenutuskohtade kasutamine, et linnaosadest aimu saada,” räägib Day. «Kui neil piirkonnaga kursis pole, tuleks reisi esimene päev üldjuhul veeta ringi sõites Et proovida edasi-tagasi sõiduaegu, tutvuda linnaosadega ja kohalike mugavustega, sest fotod ei anna alati kõike lugu."
Kasutage olemasolevaid ressursse
Kuigi fotod ei räägi alati kogu lugu, on siiski kasulik kasutada virtuaalseid ringkäike. Nagu Day ütleb: „Kui nad teevad protsessi peamiselt teisest osariigist, aitavad virtuaaltuurid anda paremat vaade naabruskonnale.” Ta lisab: "Me saame kasutada selliseid tehnoloogiaid nagu Zoom, DocuSign, FaceTime, e-post, jne. hõlbustada tehingut kõikjal, sest me mõistame, et paljud kliendid ei saa piirkonda mitut reisi teha.
Selle artikli lõi SheKnows for Rocket Mortgage.
