"Korraldus loeb," ütlesid meie emad meile. Ja kui rääkida oma kodu müümisest, oli emal õigus. Enamikku koduostjaid tõmbavad korralikud ja korras majad. Tänapäeva kiiretes majapidamistes võib korra säilitamine olla väljakutse. Kui valmistute oma kodu turule viima, mõelge sellele, et pere pingutused puhastamiseks ja segaduse kõrvaldamiseks toovad suurt majanduslikku tulu.
Oma kodu esitlemine
See, kuidas pere kodus elab, erineb sellest, kuidas kodu müügiks esitatakse. Kui ostjad sisse astuvad, kujutavad nad end seal elamas. Ostjad ostavad unistust, pilti sellest, kuidas nad tahaksid elada. Puhtad, segadusteta kodud näevad suuremad ja heledamad; Samuti pakuvad nad ostjatele võimalust visualiseerida kinnisvara oma mööbli ja aksessuaaridega.
Kodu müügiks ettevalmistamine ei pea olema keeruline ega kulukas
Suur osa omandi rohimisest ja kaasavõetud asjade pakkimisest on töö, mida kavatsesite nagunii teha. Kui tegelete nende töödega enne maja turule laskmist, mitte pärast maja müüki, suurendate kinnisvara müüdavust. värvata kõik pereliikmed; las kõik osalevad kolimise planeerimises.
Alusta oma asjadest
Vaata oma varandust. Kas soovite tõesti need kõik teisaldada? Sa liigud edasi! Rohige riideid läbi, et näha, mis kunagi ei kulu ja mis on kulunud. Käsi-mulle allaandmine valmis üleandmiseks? Kas seal on riiulid lugemata raamatuid või National Geographicu ajakirjade virnad? Kas on mänge puuduvate tükkidega? Kuigi paljudel omanditel võib olla majanduslik väärtus, ei pruugi neil teie jaoks olla majanduslikku väärtust. Võib-olla saab need rahaks muuta, müües need garaažimüügis. Kui te ei ole huvitatud oma garaažimüügi korraldamisest, palkage selle töö tegemiseks professionaal. Väärtuslikumad esemed viige poodi – laste edasimüügipoed on vanematele õnnistuseks. Teise võimalusena korraldage heategevusorganisatsioon, kes korjaks üles selle, mida te ei soovi, ja võtaks õiglase turuväärtuse eest maksu maha.
Sorteerimine, teine faas
Olete oma vara läbi võitnud. Nüüd analüüsige, mis on alles, ja pange pakkige esemed, mida te ei vaja enne, kui olete uude majja elama asunud. Tõenäoliselt leiate selle, kui on varustatud pappkastide ja kastide märgistamiseks mõeldud märgistuspliiatsiga saate kokku pakkida umbes pooled asjad oma kappidesse, lauaplaatidele ja mänguasjakorvidesse ja raamaturiiulid. Hoidke perepilte võimalikult vähe, et ostjad saaksid end teie kodus pildistada. Ideaalis hoiate kaste oma majast eemal, võib-olla naabrite juures või renditud laos. Vajadusel pange need keldrisse või garaaži. Parem, kui garaaž on bokse täis, kui maja on segamini.
Korraldage ja sirgendage, mis on alles
Õppige jaekaubandusest: kas olete märganud hästi müüdava poe mõju? Pehme kaupade osakonnas on linad ja rätikud korralikult kokku volditud ja liikide kaupa rühmitatud. Riietus. samuti on rühmitatud ja riidepuud on kõik samasuunalised. Mänguasjade osakonnas elavad koos topised, legod, mängurongid ja nukud. Mugav viis topiste hoidmiseks on lapse toa ühes nurgas asuvas võrkkiiges.
n-as aste: köögikorraldus, mis sisaldab silte "vaatega":
nagu lahked kaubad pannakse kokku ja kõik sildid on ees. Ärge unustage ravimikappe: ostjad avavad need tavaliselt, nii et võite eemaldada retseptiravimid ja kõik muu, mida te ei soovi, et Joe Public näeks. Korvid – saadaval minimaalsete kuludega ning erineva stiili ja suurusega – on mugav viis asjade hoidmiseks.
See on loogiline
Eespool kirjeldatud sammud sarnanevad auto puhastamisega enne selle müümist. Autole parima hinna saamiseks pesete selle, puhastate pagasiruumi, imete Cheeriod tolmuimejaga ja pesete akendelt plekid maha.
