Kuigi see võib tunduda hirmuäratava teona, võib see olla lõbus ja rahuldust pakkuv protsess, kui leiate oma unistuste kinnisvara.
t
Fotokrediit: Martin Barraud / Caiaimage / Getty Images
t Välismaalt kinnisvara ostmine võib tunduda ahvatleva ideena. Barbadose läänerannikul rannavilla omamine või suvila maalähedases Itaalia külas on mõlemad unistavad ning siin on mõned põhilised näpunäited, mis aitavad teil alustada.
1. Vaadake majandustrende
t Muidugi võib nädalaks kuurordis viibimine kaasa tuua täiusliku kogemuse paradiisis, kuid see ei anna täit pilti üheski riigis toimuvast. Veetke kindlasti aega kohalikega, kes ei ole puhkusereisidel. Hoidke end kursis majandussuundumuste ja riigi poliitikaga, et teaksite, millega tegelikult tegemist on.
2. Leia usaldusväärne kinnisvaramaakler
t Ok, nii et olete teinud oma hoolsuskohustuse ja mõistate tõesti riiki, kus soovite kinnisvara osta; suurepärane. Järgmine samm on veebipõhise uuringu tegemine, et mõista piirkonna parimaid maaklereid. Võite pöörduda rahvusvahelise kinnisvaramaakleri poole, nagu Sotheby’s, kellel on sidemeid kogu maailmas, või mõne kohaliku inimesega, kes võib olla pigem sõltumatu ekspert. Mõlemal juhul soovite minna kellegagi, keda usaldate ja kellega koos tunnete end mugavalt.
3. Saate aru seotud tasudest
t Määrake oma maakleriga parameetrid selle kohta, mille eest olete nõus maksma. Näiteks erakogukondades asuvad kuurordiobjektid on ahvatlevad, kuid nendega kaasnevad sageli suured iga-aastased kuurorditasud, mis võivad igal ajal suureneda. Lisaks on võimalikud majapidamiskulud, õigustasud, kinnisvaramaksud, kindlustuskulud jne.
4. Mõelge investeeringule
t Kui olete leidnud ideaalse kinnisvara, mõelge, milleks te seda tegelikult soovite. Kas plaanite kohe välismaale kolida või tulevikus? Kas veedate sihtkohas palju aega, kui see on vaid osalise tööajaga elukoht? Arvestage transpordikulusid ja veenduge, et investeering on mõttekas ning et saate suurest ostust tõesti rõõmu tunda ja sellest kasu saada.
5. Saate aru, kuidas oma kinnisvara reklaamida
t Veenduge, et teil on arusaam, kuidas oma kinnisvara reklaamida (eeldusel, et see pole alaline elukoht). Puhkuse rentimise veebisaitide populaarsus on muutnud puhkuseobjektidele elanike leidmise palju lihtsamaks ülesandeks, kui see kunagi oli. Mõned populaarsed saidid on Airbnb ja Homeaway. Tehke konkurentsiuuringuid ja vaadake, kuidas teised inimesed oma kinnisvara reklaamivad. Kui peatute seitse ööd, saate ühe öö tasuta, või lisateabe lisamine, võib potentsiaalseid rentijaid mõjutada.
t Kuigi see võib tunduda hirmuäratava teona (ja see pole kusagil nii lihtne, kui HGTV rahvusvahelised majakütid seda näitavad), võib see olla lõbus ja rahuldust pakkuv protsess, kui leiate oma unistuste kinnisvara.
