Kes ütles, et eluasemeturul läheb asi paremaks? Ainuüksi toidu ja gaasi hinnatõus paneb paljusid inimesi sabasse. Kinnisvaraturul on endiselt miljoneid majaomanikke, kes on oma hüpoteeklaenudega „vee all”. Isegi müük on uute kodude potentsiaalsete ostjatega vähenenud. Kuid kui olete mures oma kodus viibimise pärast, on võimalusi.
Nii mõnigi mees ja naine on segaduses, mida oma koduga peale hakata. Naise kodu on tema turvalisus ja ka mehed tunnevad seda; mõnikord tuleb aga teha otsuseid, mida teha, kui te ei saa endale enam oma kodu alles jätta või hüpoteeklaenu tasuda.
On ka teisi lahendusi, kui lihtsalt kodust eemale minna ja lasta sulgeda. Nende alternatiivide hulka kuuluvad:
Laenu muutmine
Enamik inimesi on kuulnud laenu muutmisest. Laenu muutmine tähendab, et laenuandja võimaldab teil muuta oma esialgse laenu tingimusi intressimäära alandamine, laenusumma vähendamine või tähtaja pikendamine laenu. Kui olete seda juba proovinud ja teid tagasi lükati, ärge loobuge. Võtke ühendust oma laenuandjaga ja proovige uuesti.
Lühimüük
Kui kaalute oma kodu müümist, peaks teie esimene valik olema lühikeseks müük. Lühimüüki tehes peate esmalt kinnisvaraettevõttega kinnisvara loetlema. Kui teil on ostja, tuleb laenuandjale esitada ostuleping, raskuste kiri ja oma rahalised vahendid. Laenuandja peab ostulepingu üle vaatama, kuna see võib olla võlgnevusest väiksem ja otsustada, kas ta kavatseb müügi heaks kiita.
Lühike refinantseerimine
Kui teie maksed ei jää maha, võtke ühendust laenuandjaga, et näha, kas teil on õigus lühikeseks refinantseerimiseks. Lühike refinantseerimine, kui teie praegune laenuandja selle heaks kiidab, võimaldab teil olemasoleva laenu tagasi maksta summas, mis on väiksem kui jääk. See põhineb kinnisvara hindamisel, mis on väiksem kui teie saldo ja uus laenusumma, mille teie uus laenuandja kinnitab. Võtke laenuandja kinnituskiri ja hinnangu koopia ning esitage see oma praegusele laenuandjale. Kui nad sellega nõustuvad, on teil nüüd väiksem makse ja saldo.
Liisinguga ostmise võimalus
Rendileping võimaldab ostjal osta teie kinnisvara kokkulepitud müügihinna ja valmimistähtaja eest. Sissemakseks kasutatakse kõige rohkem raha ja kogute igakuiseid makseid. Müügi lõpuleviimisel jõuab optsiooniperioodil kogutud raha tagatisraha ja sissemakseni.
Laenutus
Maja üürimine võib olla ka teie jaoks üks võimalus. Kolige odavamasse koju ja kui asjad paranevad ja rahandus lõdveneb, saate alati oma esialgsesse koju tagasi kolida.
Veel näpunäiteid majaomanikele
Kas teie kodu on turvarisk?
DIY roheline kodu makeover
7 asja, mida peaksite enne kodu ostmist teadma
