Checkliste für die Hauswartung nach Saison – SheKnows

Eine gängige Faustregel ist, jedes Jahr 1 Prozent Ihres Eigenheimwertes für die Instandhaltung einzuplanen. Für ein Haus im Wert von 400.000 US-Dollar sind das 4.000 US-Dollar – auch bekannt als viel Geld.

Ein Hauswartungsplan kann:

• helfen Ihnen, dieses Geld sinnvoll auszugeben und in vielen Fällen sogar Geld zu sparen, indem Sie organisiert sind
• Stellen Sie sicher, dass Sie alle Aspekte des Hauses berücksichtigen, nicht nur die, die Ihnen ins Gesicht schauen
• Helfen Sie, proaktiv zu sein, anstatt darauf zu warten, dass Probleme auftreten und kostspielig werden
• Halten Sie es erreichbar, indem Sie die Verantwortung des Eigenheims in mundgerechte Stücke aufteilen

Hauswartung im Herbst

Innerhalb:

• NSW Fire and Rescue fordert alle auf, ihre Rauchmelder zu überprüfen, wenn sie ihre Uhren am Ende der Sommerzeit zurückstellen. Reinigen Sie am Sonntag, den 6. April, Ihre Rauchmelder, testen Sie ihre Funktion und wechseln Sie die Batterie.
• Wischen Sie die Flügel der Ventilatoren ab, saugen Sie die Lüftungsschlitze ab und wechseln Sie den Filter der Klimaanlage. Es ist eine gute Idee, Ihre Klimaanlage warten zu lassen, um sicherzustellen, dass sie weiterhin mit dem niedrigsten Energieverbrauch läuft.
• Gehen Sie mit einem Schraubendreher durch das Haus und testen Sie alle Griffe, Knöpfe und alles, was eine lockere Schraube haben könnte.
• Nehmen Sie den Duschkopf ab und reinigen Sie ihn, um Sedimente und Kalkablagerungen zu entfernen.
• Überprüfen Sie die Verstemmung um nasse Bereiche und reparieren Sie sie bei Bedarf.

Außen:

• Überprüfen Sie das Dach nach einem Sommersturm auf Anzeichen von Undichtigkeiten. Schauen Sie sich die Decke innen und die Leibungen außen auf Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel oder Wasserflecken an. Steigen Sie auf das Dach und suchen Sie nach Rissen in den Ziegeln oder Stellen, an denen Undichtigkeiten auftreten können.
• Befreien Sie Dachrinnen und Abflüsse von Schmutz, der von Sommerstürmen übrig geblieben ist.
• Düngen Sie den Rasen und die Gärten.
• Beschneiden Sie alle blühenden Pflanzen und schneiden Sie Bäume zurück, um abgestorbene Blätter zu entfernen, umzuformen und den Pflanzen zu helfen, Energie in neues Wachstum zu lenken.
• Wenn Sie einen Pool haben, reinigen Sie ihn richtig, decken Sie ihn ab und versetzen Sie ihn in den Wintermodus.

Hauswartung im Winter

Innerhalb:

• Testen und reinigen Sie Heizungen und Kamine, bevor Sie sie für das Jahr wieder einschalten.
• Reinigen Sie hinter den Geräten, einschließlich Kühlschrank, Trockner, Waschmaschine und Geschirrspüler. Verwenden Sie den Staubsauger, um Fusseln und Staubablagerungen auf den Spulen zu entfernen.
• Reinigen Sie die Filter der Dunstabzugshaube.
• Überprüfen Sie die Dichtungen an den Fenstern, um sicherzustellen, dass die gesamte warme Luft im Inneren nicht entweicht. Fliegengitter reinigen, auf Löcher prüfen und Schmutz im Läufer unten aufsaugen.
• Machen Sie eine Familien-Notfallübung in Vorbereitung auf die Sturmsaison, um sich vor Katastrophen zu schützen. Stellen Sie sicher, dass Sie über einen Feuerlöscher, einen Fluchtplan, erreichbare Notrufnummern, funktionierende Taschenlampen, Erste Hilfe, ein Funkgerät mit zusätzlichen Batterien und nicht verderbliche Lebensmittel verfügen.

Außen:

• Reinigen Sie die Dachrinnen und Abflüsse von Herbstlaubresten.
• Unkraut im Rasen bekämpfen. Während das Gras im Winter ruht, wächst das Unkraut in der Regel weiter, also ersticke es jetzt im Keim, bevor es im nächsten Sommer die Chance hat, es zu übernehmen.

Hauswartung im Frühjahr

Innerhalb:

• Reinigen Sie alle Betten, indem Sie alle Bettwäsche, Kissen und Decken waschen. Luft- und Vakuummatratzen und den staubigen Bereich hinter dem Bett, während Sie schon dabei sind.
• Überprüfen Sie die Klimaanlage erneut, wenn es sich um einen umgekehrten Zyklus handelt.
• Holen Sie sich eine professionelle Schädlings- und Termiteninspektion und lassen Sie sie auf Feuchtigkeit und Schimmel untersuchen, die behoben werden müssen.
• Reinigen Sie gründlich, indem Sie hoch und tief abstauben, über Sockelleisten wischen, hinter große Möbel steigen und den Kühlschrank und den Ofen ausräumen – es ist Zeit, all die Aufgaben zu erledigen, für die Sie nie Zeit haben.

Außen:

• Düngen Sie Ihren Rasen und Ihre Gartenbeete.
• Überprüfen Sie die Außenbeleuchtung auf Funktion, ersetzen Sie die Glühbirnen und reinigen Sie sie.
• Holz im Freien muss regelmäßig behandelt werden, um seine Lebensdauer zu verlängern. Decks und Holzmöbel neu färben oder ölen. Überprüfen Sie das Äußere Ihres Hauses auf Ausbesserungen, die durchgeführt werden müssen.
• Betonwege, die Einfahrt, die Seitenwände des Hauses und alles, was sich Schimmel bilden kann, mit Hochdruck reinigen.
• Jäten Sie den Garten, um sicherzustellen, dass das Unkraut die blühenden Blumen nicht erwürgt.

Hauswartung im Sommer

Innerhalb:

• Fenster – Reinigen und überprüfen Sie die Dichtungen und Siebe erneut.
• Hinter den Geräten noch einmal reinigen.
• Aufräumen – nach Weihnachten ist die perfekte Zeit, um all die Schätze auszusortieren, die diese Schränke und Ecken verstopfen.
• Lassen Sie die Teppiche professionell reinigen.

Außen:

• Rasenmähen, Jäten und Beschneiden ist im Sommer unvermeidlich, also machen Sie es zu einem regelmäßigen Bestandteil der Saison. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Bäume schneiden, die sich in der Nähe von Stromleitungen oder dem Haus befinden und bei Stürmen ein Problem darstellen könnten
• Reinigen und bereiten Sie den Pool für den Gebrauch vor und sorgen Sie für eine regelmäßige Wartung.
• Räumen Sie die Garage oder den Lagerschuppen aus.
• Grillpflege – gründliche Reinigung der Kochplatten und der Abtropfschale.

Indem Sie stolz auf Ihr Zuhause mit regelmäßiger Wartung und Aktualisierung sind, steigern Sie auch den Wert Ihrer Immobilie. Machen Sie es sich zur Priorität, an diesem Wochenende mit Ihrer Checkliste für die Hauswartung im Herbst zu beginnen.

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