Welche Updates sind am besten für den Wert Ihres Hauses?

Wenn Sie daran denken, Ihr Zuhause umzugestalten oder zu modernisieren, müssen Sie kein Vermögen ausgeben, um es aufzuwerten. Finden Sie heraus, welche Updates den Wert Ihres Hauses wirklich verbessern können.

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Wertsteigerung Ihres Hauses

Neutrale Farben

Farbe ist billig, kann aber einen großen Unterschied im Wert Ihres Hauses ausmachen. Vielleicht lieben Sie Ihr türkisfarbenes Esszimmer, aber die meisten Käufer werden es nicht. Streichen Sie Ihr Zuhause innen und außen in neutralen Farbtönen für ein kostengünstiges und stilvolles Update.

Küchengeräte

Käufer wollen eine aktualisierte Küche. Wenn Sie sich einen kompletten Umbau leisten können, ist eine der einfachsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause aufzuwerten, die Installation neuer Geräte und Leuchten. Denken Sie daran, dass die meisten Käufer in der Küche nach Küchengeräten in Kochqualität aus Edelstahl suchen. Geben Sie auch ein paar hundert Dollar aus, um Ihre Küchenarmatur und Schranktürgriffe auszutauschen. Wenn Ihre Schränke selbst ein Durcheinander sind, ziehen Sie in Betracht, die Türfronten nachzuarbeiten oder auszutauschen, anstatt ganz neue Schränke zu installieren.

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Badezimmerarmaturen

Nach der Küche ist das Badezimmer wahrscheinlich der wichtigste Raum, den Sie für den Wert Ihres Hauses aktualisieren müssen. Und zum Glück ist es normalerweise ziemlich billig. Der Austausch eines alten Waschbeckens oder einer alten Toilette ist für Hausbesitzer sehr einfach. Wenn Sie mehr Geld zum Ausgeben haben, ersetzen Sie die alternde Badewanne und die Dusche – zwei der wichtigsten Dinge für Hauskäufer.

Umweltfreundlicher Bodenbelag

Wenn Ihr Teppichboden schmuddelig ist, lassen Sie ihn professionell reinigen. Einige strategisch platzierte Teppiche verbergen jegliche Abnutzung. Wenn Sie es sich jetzt leisten können, lohnt es sich, alte Teppiche zu ersetzen, denn es ist eines der ersten Dinge, die Käufer bemerken. Wenn Sie den Bodenbelag ersetzen, wählen Sie eine umweltfreundliche Option – Bambus- und Korkboden oder Holzboden, der aufgearbeitet oder verantwortungsvoll geerntet wird.

Sanitär und Elektrik

Eine der größten Renditen für Ihre Investition ergibt sich aus der Aktualisierung Ihrer Sanitär- und Elektroarbeiten. Es ist relativ kostengünstig und sehr effektiv, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. Mit einem durchschnittlichen ROI von über 250 Prozent werden Sie froh sein, dass Sie es getan haben.

Einspruch eindämmen

Das erste, was potenzielle Käufer sehen, ist die Außenseite Ihres Hauses, daher ist eine gute Attraktivität der Bordsteinkante unerlässlich. Nur indem Sie Ihren Rasen mähen, Dachrinnen reparieren und ein paar gut platzierte Sträucher hinzufügen, können Sie die Attraktivität und den Wert Ihres Hauses verbessern. Wenn Sie sich etwas gönnen möchten, mieten Sie einen Landschaftsgärtner und bestehen Sie auf dürrefreien Pflanzen – etwas, das Ihrem Zuhause einen enormen Wert verleiht. Halten Sie Ihren Gehweg sauber und ziehen Sie in Betracht, Ihren Eingang neu zu gestalten, wenn er nicht einladend oder veraltet ist. Fügen Sie eine neue Tür oder zumindest neue Hardware und einen neuen Fleck hinzu.