Wenn die Zeit der Hypothekenverlängerung näher rückt, kann es einen großen Unterschied in Ihrem Endergebnis ausmachen und Sie Geld sparen, indem Sie sich über Ihre Hypothekenoptionen informieren, anstatt nur auf der gepunkteten Linie erneut zu unterzeichnen. Betrachten Sie es als einen Neuanfang!
Erkunden Sie Ihre Hypothekenoptionen
Was ist eine Hypothekenverlängerung?
Wenn die aktuelle Laufzeit Ihrer Hypothek abläuft, müssen Sie entweder bei Ihrem aktuellen Kreditgeber für eine neue Laufzeit unterschreiben, bei einem anderen Kreditgeber unterzeichnen oder Ihre Hypothek vollständig abbezahlen. In Kanada muss sich Ihr Kreditinstitut 21 Tage vor Ablauf Ihrer Laufzeit schriftlich mit Ihnen in Verbindung setzen um Ihnen mitzuteilen, ob Ihre Hypothek nicht verlängert wird oder um Ihnen neue Bedingungen und Konditionen anzubieten und Preise. Allerdings ist die Financial Consumer Agency of Canada empfiehlt den Kanadiern, etwa vier Monate vor Ablauf der Laufzeit über eine Verlängerung der Hypothek nachzudenken.
Welche Möglichkeiten zur Verlängerung gibt es?
Ihr derzeitiges Kreditinstitut wird Ihnen Formulare zur Hypothekenverlängerung zusenden, in denen die Ihnen zur Verfügung stehenden Optionen aufgeführt sind. Viele Kanadier wählen einfach eine Option aus, unterschreiben die Formulare und senden sie zurück. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Optionen nicht in Stein gemeißelt sind und je nach Ihren Bedürfnissen ausgehandelt werden können. Sie können einen besseren Zinssatz und höhere oder niedrigere Zahlungen verlangen, die Zahlungshäufigkeit ändern, Vorauszahlungsbedingungen ändern und Schulden konsolidieren. Sie können das Kreditinstitut auch komplett wechseln.
Was muss ich wissen?
Vier Monate vor Ablauf Ihrer aktuellen Hypothekenlaufzeit ist die Zeit, Ihre Hausaufgaben zu machen. Wenn sich Ihr Hypothekarbedarf geändert hat, notieren Sie sich Ihre neuen Anforderungen. Informieren Sie sich über die aktuellen Zinssätze und aktualisieren Sie Ihr Wissen über die verschiedenen Hypotheken Optionen (flexibel, variabel, befristet) und kontaktieren Sie andere Finanzinstitute, um deren Möglichkeiten zu erfahren Angebot. Sollten Sie keine Zeit haben, verschiedene Kreditinstitute zu kontaktieren, kann ein neutraler Hypothekenmakler beauftragt werden, um das beste Paket für Ihre Hypothekenbedürfnisse zu finden.
Erneuern Sie Ihre Hypothek
Sobald Sie alle oben genannten Informationen zur Hypothekenverlängerung erhalten haben, können Sie mit Ihrem aktuellen. verhandeln Kreditgeber und entscheiden sich dafür, Ihre Hypothek damit zu erneuern, oder treffen Sie die Entscheidung, Ihre Hypothek auf einen anderen Finanzplatz zu übertragen Institution. Entscheiden Sie sich für einen Hypothekenumzug, ist dies so, als würden Sie eine Hypothek zum ersten Mal beantragen, und es fallen mit ziemlicher Sicherheit Gebühren wie Rechts- und Verwaltungskosten an. In einigen Fällen erklärt sich das neue Kreditinstitut mit der Zahlung dieser Gebühren einverstanden.
Ob Sie sich entscheiden, bei Ihrem bisherigen Kreditinstitut zu bleiben oder zu einem neuen Kreditgeber zu wechseln, Sie können jetzt verlängern Ihre Hypothek in dem Wissen, dass Sie die beste und informierteste Wahl für Ihre Finanz- und Hypothekenfinanzierung getroffen haben braucht. Herzliche Glückwünsche!
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