Kürzlich wurde gemeldet, dass die Zwangsvollstreckungen auf dem niedrigsten Stand seit Dezember 2006 waren. Tatsächlich gingen die Zwangsvollstreckungen im Dezember 2013 gegenüber dem Vorjahr um 37 Prozent zurück, wie RealtyTrac, Online-Vermarkter von Zwangsvollstreckungen, und CNN Money berichteten. Das sind gute Neuigkeiten! Aber wir alle wissen, dass „Abschottung“ ein negatives Ereignis ist. Also, was bedeutet eine Zwangsvollstreckung wirklich für Sie, sofort und später?
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Kreditzinsen steigen
Seien Sie darauf vorbereitet, dass Ihre Kreditzinsen nach der Zwangsvollstreckung steigen. Es versteht sich von selbst, dass andere Gläubiger Bedenken haben, ob sie Ihre Schulden eintreiben werden. Seien Sie darauf vorbereitet, nicht nur mit Kreditkarten, sondern auch mit Autokrediten und anderen Einkäufen zu kämpfen. Wenn die Zwangsvollstreckung Ihr einziger großer Fehler war, können Sie nach 24 Monaten möglicherweise eine anständige Kreditwürdigkeit wiedererlangen. Wenn es jedoch nur ein Fallout unter vielen war, können Sie sich möglicherweise nie vollständig erholen.
Herausforderungen beim Kauf eines anderen Hauses
Träumen Sie davon, ein anderes Haus zu kaufen? Seien Sie bereit, mindestens fünf Jahre zu warten, wenn nicht sogar sieben. Und seien Sie bereit zu zeigen, dass Sie mit der Zahlung Ihrer Rechnung pünktlich sind und im Allgemeinen gute finanzielle Gewohnheiten an den Tag legen. Wenn Sie nachweisen können, dass Ihre Zwangsvollstreckung auf mildernde Umstände (z. B. eine schwere Verletzung oder Krankheit) zurückzuführen ist, können Sie diese Zeit möglicherweise auf drei Jahre verkürzen.
Erklärung des Arbeitgebers
Nach einer Zwangsvollstreckung besteht auch die Möglichkeit, dass Sie das Ereignis einem mietenden Unternehmen erklären müssen. Unternehmen können Hintergrund- und Bonitätsprüfungen als Standardbestandteil ihres Einstellungsprozesses durchführen. Außerdem, wenn Sie in der Lage sind, bei Ihrer Arbeit mit Geld umzugehen oder sich mit finanziellen Angelegenheiten zu befassen, könnte es noch wahrscheinlicher sein, dass Ihr Urteil aufgrund der Zwangsvollstreckung in Frage gestellt wird.
Steuerrechnungen
Nur weil Sie das Haus verlassen haben, heißt das nicht, dass Sie allen Rechnungen entkommen sind. Sie können sich von der Last einer Hypothekenzahlung befreien, aber der IRS kann Ihre erlassene Zahlung als Geschenk betrachten, also als steuerpflichtiges Einkommen. Darüber hinaus können Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims Kapitalertragsteuern zahlen. Obwohl es sich nicht um einen Verkauf im herkömmlichen Sinne handelt, betrachtet der IRS es als Verkauf nach dem Steuergesetz. Sie sollten Ihre Hypotheken- und Schuldenerlasseinnahmen mit einem Steuerexperten besprechen, um zu sehen, wie sich Ihre einzigartige Situation auswirkt.
Emotionale Zerstörung
Wenn Sie Ihr Zuhause und Ihre Nachbarschaft verlassen, in der Sie vielleicht viele Jahre gelebt haben – und in der Sie viele Erinnerungen geschaffen haben – kann ein psychologischer Kampf sein. Es kann entmutigend sein, sich mit Ihrer neuen finanziellen Situation abzufinden, oder Sie empfinden Traurigkeit, Scham oder Verlegenheit. Ein kleiner Vorteil hier ist, dass die Leute viel verständnisvoller sind, weil Zwangsvollstreckungen vor allem in den letzten Jahren so häufig geworden sind.
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