Es gibt einen Sweet Spot für die Badezimmerdekoration, und er liegt irgendwo zwischen Plumpsklo und Spa.
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t Ich habe schreckliche gesehen Badezimmer, aus dem übertriebenen Raum, in dem alles vom Luffa bis zur Toilettenbürste die gleiche Olive ist Grüne bis hin zu Katzentoiletten, in denen man nicht sagen kann, wo der Teppich aufhört und die Katzenkörner Start.
t Ob Sie es glauben oder nicht, Ihr Badezimmer ist einer der wichtigsten Bereiche Ihres Zuhauses, wenn Sie über einen Wiederverkauf nachdenken. Laut Umbaukosten vs. Wertindex, Umbau Ihr Badezimmer kann Ihnen eine Kapitalrendite von bis zu 65 Prozent bringen.
t Die Renovierung von Badezimmern kann ebenfalls teuer sein. Wenn Ihres also seit den 1970er Jahren nicht mehr aktualisiert wurde, sagt es das potenzielle Käufer, dass Ihr Haus ein „Projekt“ ist. Und die meisten Leute suchen nicht nach dieser Art von Engagement.
t Aber es gibt eine Möglichkeit, Ihr Badezimmer umzugestalten, ohne alles herauszureißen und eine Deluxe-Whirlpool-Badewanne zu installieren.
1. Legen Sie Ihre Produkte weg
t Es gibt nichts, was die Illusion eines magischen neuen Hauses schneller bricht als eine Reihe von Duschgels und Haarprodukten, die Ihre Duschablage bevölkern. Wenn Käufer sich ihr neues Leben in Ihrem Zuhause vorstellen, tötet Ihr Anti-Schuppen-Shampoo die Stimmung. Installieren Sie ein hübsches Regal oder einen Shabby-Chic-Schrank, um alle Ihre Tuben und Flaschen zu verstauen.
2. Ersetzen Sie Ihre Leuchten
t Ein schmuddeliges Badezimmer oder eines mit Krankenhausbeleuchtung schreckt potenzielle Käufer ab. Das perfekte Badezimmerlicht sollte schmeichelnd und entspannend für die Badezeit sein, aber hell genug für Make-up auftragen, also investieren Sie in warme Glühbirnen, die viel Licht geben, ohne zu blenden Besucher. Beschläge und Vorrichtungen sind ebenfalls wichtig; Schon der Austausch eines Lichtschalters, Lampenschirms oder einer verschmutzten Steckdose kann Ihr Badezimmer wie neu aussehen lassen.
3. Verschönere deine Fenster
t Fenster tragen wesentlich dazu bei, dass Ihr Badezimmer schlicht oder einladend wirkt. Wenn Sie Ihre Fenster mit einem dünnen, hellen Vorhang oder einem stilvollen Satz Vorhänge verkleiden, erwecken Sie bei Ihren potenziellen Käufern den Eindruck von Luxus. Schaufensterdekorationen sind auch eine lustige und einfache Möglichkeit, einem ansonsten tristen Badezimmer einen Hauch von Farbe zu verleihen.
4. Wähle die perfekte Farbe
t Es gibt verschiedene Farben für die Badgestaltung. Blau-, Grün- und Weißtöne sind am beliebtesten, aber selbst bei diesen klassischen Fallbacks ist es sehr leicht, etwas falsch zu machen. Ein kaltes Blau kann den Raum wenig einladend machen, und Weiß kann oft schmutzige Bereiche freilegen oder ein wenig institutionell wirken.
t Wenn Sie zuerst die Farbtöne Ihrer Lieblingsfarben an der Wand testen, erhalten Sie eine Vorstellung von der Wirkung, die sie haben werden auf dem Zimmer, damit Sie sich nicht auf das Brokkoli-Suppengrün festlegen, das sich selbst "Ruhiges Türkis" nannte kann.
5. Füge etwas Kunst hinzu
t Nur weil Ihr Badezimmer ein entspannender, einfacher Raum sein sollte, heißt das nicht, dass Sie nicht einen Hauch von Persönlichkeit hinzufügen können, um den Raum zu beleben. Das Aufhängen von ein paar geschmackvollen Drucken oder Fotografien, wie Ihrer Lieblingsstrandlandschaft oder einer modernen Abstraktion in Naturtönen, kann die Fantasie wirklich anregen und Ihr Badezimmer unvergesslich machen.
6. Accessorize
t Es gibt einen schmalen Grat zwischen der Gestaltung eines sauberen und hübschen Badezimmers, das den Käufer nicht ablenkt, und der Einrichtung einer Klinik. Sie möchten nicht, dass Ihr neues Badezimmer so kahl ist, dass Besucher das Gefühl haben, sich die Zähne putzen zu lassen. Accessoires können den Unterschied machen. Ein paar Blumen in einer Vase oder einer strukturierten Badematte können Ihrem Badezimmer helfen, die richtige Balance zu finden.
7. Kaufen Sie einen Ganzkörperspiegel
t Wenn Ihr Badezimmer etwas klein ist, verleiht die Investition in einen Ganzkörperspiegel Ihrem Badezimmer ein Gefühl von Raum und Funktion, das die Besucher wirklich beeindrucken wird. Denken Sie daran, es sauber zu halten. Wenn es etwas Schlimmeres gibt als einen schmutzigen Spiegel, dann ist es ein riesig schmutziger Spiegel.
t Wenn Sie diese Schritte zum Ruhm Ihres Badezimmers befolgen, laden sich Besucher wieder ein und Käufer, die wiederholte Besichtigungen buchen, nur damit sie Ihre Badezimmeroase wieder besuchen können. Lassen Sie sie jedoch nicht zu entspannt werden. Menschen in Handtüchern mit seifigem Haar aus deinem Haus zu eskortieren, kann ein wenig umständlich werden.
T Elizabeth Dodson ist Mitbegründer von HomeZada, einem Cloud-basierten Heimwerker- und Organisationssoftware-Tool. HomeZada ist bestrebt, Hausbesitzer in allen Bereichen des Hausmanagements zu schulen und Ressourcen bereitzustellen, einschließlich Heimwerkerprojekte, Wartung, Inventar, Immobilieninformationen und Immobilienwert. Kasse HomeZadas Blog für weitere hilfreiche Tipps!
