Der Kauf einer Eigentumswohnung ist anders als der Kauf eines Hauses. Hier sind einige der Dinge, nach denen Sie bei der Wohnungssuche suchen, fragen und berücksichtigen sollten.
In vielen der größten Städte Kanadas, insbesondere aber in Toronto, entstehen in zahlreichen Stadtteilen Hochhaus-Eigentumswohnungen. Eigentumswohnungen sind oft eine günstigere Möglichkeit, in den Wohnungsmarkt einzusteigen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung müssen jedoch andere Faktoren berücksichtigt werden als beim Kauf eines Eigenheims. Beachten Sie beim Vergleich von Eigentumswohnungen die folgenden Punkte.
So nutzen Sie den Raum
Vor allem, wenn Sie Eigentumswohnungen am kleineren Ende der Skala suchen (einige können nur 400. groß sein). Quadratfuß), müssen Sie sich gründlich überlegen, wie Sie den Raum nutzen und wie Sie Ihren Möbel. Wenn Sie sich eine leere Eigentumswohnung ansehen, ohne zu überlegen, sich vorzustellen und zu messen, können Sie einziehen und feststellen, dass Sie nicht genug haben Platz für Ihre Couch und Ihren Fernseher oder dass die Enge des Hauptwohnraums es unmöglich macht, ein Esszimmer unterzubringen Tisch.
Die Eigentumswohnungsgebühren
Die Gebühren für Eigentumswohnungen basieren auf Quadratmetern. Je größer die Eigentumswohnung, die Sie in Betracht ziehen, desto höher ist die Gebühr. Der Preis pro Quadratmeter variiert von Gebäude zu Gebäude, also vergleichen Sie dies in diesem Sinne. Je mehr Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen (wie Fitnessstudio, Innen- oder Außenpool usw.) erhöhen die Gebühren. Wenn Sie sich ein neueres Gebäude ansehen, wissen Sie, dass viele niedrigere Gebühren verlangen, um Käufer zu gewinnen. Fragen Sie also nach den Erhöhungen von Jahr zu Jahr.
Die Anzahl der Mieter im Eigentumswohnungsgebäude
Idealerweise sollten Sie nach einer Eigentumswohnung in einem Gebäude suchen, das einen größeren Anteil von Eigentümern zu Mietern hat. Oft stellen Sie fest, dass Mieter nicht die gleiche Sorgfalt auf den Wohnraum und die Gemeinschaftsbereiche legen. (Wenn das Gebäude von Studenten dominiert wird, von denen einige in Toronto bekannt sind, fühlt sich das Leben dort vielleicht jeden Tag wie Frühlingsferien an.) Mieter von Mietwohnungen ziehen relativ häufig ein und aus, was das Gefühl von Sicherheit und Stabilität, das bei den gleichen Nachbarn lebt, nehmen kann kann erstellen.
Suchen Sie nach Einheiten mit Parkplatz und Abstellraum
Auch wenn Sie kein Auto haben, ist ein mit Ihrer Einheit ausgestatteter Parkplatz angesichts der begrenzten Anzahl von Parkplätzen in den Ballungszentren ein wertvolles Gut. Sie können es jederzeit vermieten, während Sie dort wohnen. Wenn Sie einen Parkplatz haben, ist es auch einfacher, Ihre Wohnung zu verkaufen, wenn Sie dazu bereit sind. Ein Schließfach ist auch eine schöne Sache, da der Stauraum in vielen Eigentumswohnungen gering sein kann.
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