Warum kaufen statt mieten? Sie werden das Gefühl lieben, etwas zu haben, das Ihnen gehört – ein Zuhause, in dem Ihr ganz persönlicher Stil der Welt sagt, wer Sie sind. Ein blühender Gemüsegarten im Hinterhof, ein gefliester Eingang, eine gelbe Küche. Wenn Sie es besitzen, können Sie alles auf Ihre Weise tun!
Viele Vorteile von Wohneigentum
Es gibt mehr zu ein Haus besitzen als persönliche Zufriedenheit. Sie können die Kosten für Ihre Hypothekendarlehenszinsen von Ihrer Bundeseinkommensteuer und in der Regel auch von Ihren staatlichen Steuern abziehen. Und die Zinsen machen fast die gesamte monatliche Zahlung aus, für mehr als die Hälfte der Jahre, in denen Sie Ihre Hypothek bezahlen werden. Dies summiert sich zu kräftigen Einsparungen am Ende eines jeden Jahres. Und Sie dürfen auch die Grundsteuer abziehen, die Sie als Hausbesitzer zahlen. Wenn Sie mieten, schreiben Sie Ihren monatlichen Scheck und er ist für immer weg. Ein weiteres finanzielles Plus beim Eigenheimbesitz ist die Möglichkeit, dass der Wert im Laufe der Jahre steigt.
HUD-Häuser
Wohnen und Stadtentwicklung (HUD) Häuser können ein sehr gutes Geschäft sein. Wenn jemand mit einer HUD-versicherten Hypothek die Zahlungen nicht leisten kann, schließt der Kreditgeber das Haus aus. HUD zahlt dem Kreditgeber die geschuldeten Beträge und HUD übernimmt das Eigentum an dem Haus. Dann verkauft HUD es so schnell wie möglich zum Marktwert
Schlechte Kreditwürdigkeit und keine Anzahlung
Haben Sie eine schlechte Kreditwürdigkeit und kein Geld für eine Anzahlung? Möglicherweise sind Sie ein guter Kandidat für eines der verfügbaren Hypothekenprogramme des Bundes. Ein guter Anfang ist die Kontaktaufnahme mit einer der HUD-geförderten Wohnberatungsstellen. Sie können Ihnen helfen, Ihre Optionen zu sortieren. Wenden Sie sich außerdem an Ihre lokale Regierung, um zu erfahren, ob es lokale Wohneigentumsprogramme gibt, die für Sie funktionieren könnten. Suchen Sie in den blauen Seiten Ihres Telefonverzeichnisses nach Ihrem örtlichen Büro für Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung oder, wenn Sie es nicht finden können, wenden Sie sich an Ihr Bürgermeisteramt oder das Büro Ihres Bezirksvorstands.
Einkommen von Alleinerziehenden
Obwohl Sie nicht über zwei Einkommen verfügen, um sich für einen Kredit zu qualifizieren, gibt es keinen Grund, warum Sie nicht Hausbesitzer werden können. Machen Sie sich mit dem Prozess vertraut, wählen Sie einen guten Immobilienmakler aus und überlegen Sie sich, sich für einen Kredit vorqualifizieren zu lassen. Vielleicht möchten Sie eine der HUD-finanzierten Wohnungsberatungsagenturen in Ihrer Nähe kontaktieren, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen.
Vielleicht möchten Sie auch über den Kauf eines HUD-Hauses nachdenken. Sie können sehr gute Angebote sein. Wenden Sie sich auch an Ihre lokale Regierung, um zu erfahren, ob es lokale Immobilienkaufprogramme gibt, die Ihnen helfen können. Suchen Sie in den blauen Seiten Ihres Telefonverzeichnisses nach Ihrem örtlichen Büro für Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung oder, wenn Sie es nicht finden können, wenden Sie sich an Ihr Bürgermeisteramt oder das Büro Ihres Bezirksvorstands.
