Sie haben Ihren Auftragnehmer beauftragt und Ihr Design ausgewählt, aber können Sie ohne Genehmigung fortfahren? (Und was passiert, wenn Sie es tun?)
Beim Bauen und Renovieren können viele Dinge schief gehen, und dazu gehört auch die Einhaltung lokaler Vorschriften.
Überspringen Sie die Genehmigung nicht. Angesichts der Komplexität, die mit der Erlangung einer Genehmigung einhergehen kann, kann es verlockend sein, sie zu vermeiden. Was viele Hauseigentümer nicht erkennen, ist, dass die Genehmigung Schutz bietet.
Im schlimmsten Fall kann eine ohne Genehmigung ausgeführte Arbeit unterdurchschnittlich sein (schlechte Elektroarbeiten) und eine echte körperliche Gefahr für den Bewohner darstellen (Hausbrand).
Auch ohne Bewilligung durchgeführte Arbeiten können weitreichende Folgen haben: Ein Hausverkauf kann scheitern oder ein neuer Hausbesitzer muss für die nachträgliche Einholung einer Bewilligung verantwortlich sein. Niemand möchte sich mit kostspieligen Bußgeldern und Gerichtsverfahren auseinandersetzen, die aus Genehmigungsproblemen resultieren können.
Fragen stellen. Die Bauvorschriften variieren stark von einer Gerichtsbarkeit zur anderen, daher ist es wichtig, sich bei Ihren örtlichen Behörden zu erkundigen. Und selbst wenn Sie kürzlich ein genehmigtes Projekt durchlaufen haben, bedeutet das nicht, dass die Regeln dieselben sind. Die Genehmigungsanforderungen ändern sich ständig – machen Sie jedes Mal Ihre Hausaufgaben. Und fragen Sie sich: Brauche ich eine Genehmigung oder nicht?
Jawohl. Sie benötigen eine Genehmigung, wenn Sie eine dieser Heimwerkerarbeiten durchführen:
- Bauen Sie eine Ergänzung zu Ihrem Zuhause
- Bauliche Änderungen vornehmen
- Elektrische Änderungen vornehmen
- Klempnerarbeiten erledigen
- Einbau größerer Fenster
- Installation mechanischer Systeme
- Ändern der Dachlinie Ihres Hauses
- Umbau Ihres Abwassersystems
- Hinzufügen eines Kamins
- Große Abbrucharbeiten durchführen
Nein. Für kosmetische Veränderungen an der Inneneinrichtung Ihres Hauses benötigen Sie wahrscheinlich keine Genehmigung:
- Verlegen neuer Teppich- oder Parkettböden
- Innenräume streichen
- Verkleidung oder Tapete hinzufügen
- Hinzufügen von Zierleisten, Sockelleisten oder Gehäusen
Vielleicht. Ob Sie eine Genehmigung benötigen oder nicht, kann von Variablen wie Design, Standort und Größe des Projekts abhängen:
- Abstellgleis reparieren
- Das Äußere Ihres Hauses neu streichen
- Ersetzen von Beleuchtungskörpern, Sanitärarmaturen und einigen Geräten
Bauvorschriften schützen Sie, Ihre Familie und die Öffentlichkeit. Sie tragen auch zu energiesparenderen und umweltfreundlicheren Baurichtlinien zum Schutz unserer Umwelt bei. Das Überspringen einer Genehmigung ist kein kleines Versehen – es ist eine wirklich große Sache.
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