Es ist also an der Zeit, Ihr Haus zu verkaufen. Sie kennen seinen wahren Wert, aber weiß der potenzielle Käufer? Helfen Sie mit, einen schnellen Verkauf und eine maximale Kapitalrendite zu gewährleisten, indem Sie es inszenieren!
Staging ist eine einfache Möglichkeit, Ihr Zuhause für den Wiederverkauf aufzupeppen! Sie lieben Ihr Zuhause wahrscheinlich so, wie es ist, aber für einen schnellen Wiederverkauf und einen guten Verkaufspreis ist es unerlässlich, es ein oder zwei Stufen aufzupumpen. Das muss nicht immer ein teures Unterfangen sein; Hier sind ein paar einfache Schritte, um Ihr Zuhause in Szene zu setzen.
Sauber und wieder sauber
Eine der grundlegenden Strategien bei der Inszenierung Ihres Hauses ist es, es aufzuräumen!
- Heben Sie den Außenbereich hervor, indem Sie alle Fenster innen und außen waschen.
- Reinigen Sie die Abstellgleise, Gehwege, Einfahrten und Terrassen oder Decks mit Druck.
- Halten Sie Spiegel, alle Haushaltsgeräte und Haushaltsgeräte wie Wasserhähne und Türgriffe strahlend sauber.
- Säubere alle Ecken und Kanten. Halten Sie vom Boden bis zur Decke alles auf Hochglanz!
Übersichtlich und neutral
Wenn ein potenzieller Käufer sich Ihr Haus ansieht, möchte er sich vorstellen, dort zu leben, und nicht an die früheren Bewohner des Hauses erinnert werden. Es wird Ihnen sowohl finanziell als auch zeitlich zugute kommen, Ihr Zuhause neutral zu halten, während es auf dem Markt ist.
- Streichen Sie Ihre Räume und/oder Ihr gesamtes Zuhause in einem freundlichen, neutralen Farbton neu. Ja, Sie haben Ihr rotes Esszimmer vielleicht geliebt, aber wird Ihr Käufer es tun? Was ist mit diesem leuchtend orangefarbenen Badezimmer? Die blau gefärbte Höhle? Persönliche Farben können Ihr Zuhause für Sie komfortabel machen, können aber manchmal für einen Käufer abschreckend sein.
- Reparieren Sie beschädigte Wände und streichen Sie sie neu, um dem Haus ein frisches, sauberes Aussehen zu verleihen.
- Entfernen Sie Sammlerstücke, Schnickschnack und persönliche Fotos, um ein neutrales und unvoreingenommenes Dekor zu schaffen.
- Erwägen Sie die Verwendung eines Selbstbedienungslagers, um überschüssige Möbel, Spielzeug, Sportgeräte, Saisonartikel usw.
- Organisieren Sie alle Schränke und Schränke, um elegant und geräumig auszusehen.
- Die Küche ist für Käufer einer der wichtigsten Räume, also halten Sie die Theken aufgeräumt und die Spüle sauber und frei von Geschirr. Reinigen Sie den Kühlschrank und entfernen Sie Kochgerüche mit einem leichten Hauch von Lufterfrischer oder brennen Sie eine Duftkerze in wärmender Vanille.
Richten Sie das Haus ein
- Organisieren Sie die Sitzgelegenheiten und Möbel in den Unterhaltungsbereichen, um den Platz zu maximieren und bequeme Vignetten zu erstellen.
- Schaffen Sie einen Fokus auf herausragende Merkmale, wie eine herrliche Aussicht oder einen schönen Kamin.
- Öffnen Sie alle Vorhänge und Jalousien, um die Sonne hereinzulassen. Öffnen Sie ein paar Fenster, damit die frische Luft in Ihr Zuhause eindringen kann.
- Leeren Sie alle Abfallkörbe.
- Legen Sie alle persönlichen Pflegeprodukte weg.
- Betten machen, Wäsche verstauen und frische Handtücher aufhängen.
- Mähen Sie den Rasen und trimmen Sie alle Bäume und Pflanzen (innen und außen).
- Deck, Schuppen und Zaun bei Bedarf neu streichen.
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