Ein Timesharing ist eine Immobilie mit mehreren Eigentümern, bei der jeder Eigentümer die Immobilie einmal im Jahr als Urlaubsort nutzt. Klingt gut, aber lohnt es sich?
Timesharing ist seit geraumer Zeit einer der am meisten diskutierten Immobilienobjekte. Einige glauben, dass sie ein Betrug sind, und andere glauben, dass sie eine einmalige Gelegenheit sind. Obwohl die meisten Timesharing-Angebote in der Tat legitim sind, gibt es mehrere Dinge zu beachten, wenn Sie entscheiden, ob dies die richtige Investition für Sie ist. Hier werfen wir einen Blick auf die Vor- und Nachteile des Besitzes eines Timesharings und teilen mit, wie das endgültige Urteil unserer Meinung nach ausfallen sollte.
Die Profis
Der offensichtlichste Vorteil des Besitzes eines Timesharings besteht darin, dass Sie jedes Jahr einen garantierten Urlaub fürs Leben nehmen können. Verabschieden Sie sich von steigenden Hotelpreisen und teuren Reisen. Andere Vorteile des Besitzes eines Timesharings sind:
- Sie zahlen nur für das, was Sie nutzen. Im Gegensatz zum Kauf eines Ferienhauses, bei dem Sie das ganze Jahr über bezahlen, können Sie bei einem Timesharing nur für die Wochen bezahlen, in denen Sie es nutzen.
- Wenn Sie es nicht verwenden, können Sie es vermieten. Wenn Sie es ein Jahr nicht nutzen können, können Sie es für eine Woche vermieten und möglicherweise einen Gewinn erzielen.
- Timeshares bieten Austauschprogramme. Sie können Ihr Timesharing mit einem anderen Eigentümer austauschen, wenn Sie einen anderen Ort besuchen möchten.
- Es ist sehr heimelig. Timesharing ist ideal für große Familien, da sie normalerweise ein paar Schlafzimmer, eine Küche und einen Wohnbereich haben. Sie ähneln eher einer Eigentumswohnung oder einem Apartment als einem kleinen Hotelzimmer.
Die Nachteile
Wie alles im Leben gibt es auch bei Timesharing Nachteile. Bevor Sie einsteigen und sich für die perfekte Anlageform entscheiden, sollten Sie sich die Nachteile genau ansehen:
- Hohe Wartungsgebühren. Wenn Sie ein Timesharing besitzen, zahlen Sie jährliche Wartungsgebühren, um das Gelände instand zu halten, Steuern zu zahlen, kaputte Gegenstände zu reparieren, den Haushalt zu bezahlen und vieles mehr. Normalerweise steigen diese Gebühren jedes Jahr um 4 Prozent – was manchmal mehr sein kann, als ein einwöchiger Aufenthalt in einem Hotel kosten würde.
- Kein spontanes Reisen. Es kann sehr schwierig sein, Wochen mit anderen Besitzern zu tauschen, es sei denn, Sie planen weit genug im Voraus. Ferienwochen sind am schnellsten ausgebucht, gefolgt von Top-Lagen. Dadurch entfällt die Möglichkeit, willkürlich einzupacken und eine Reise zu unternehmen.
- Es ist schwer zu verkaufen. Wenn Sie Ihr Timesharing nicht mehr besitzen möchten, kann der Verkauf sehr schwierig sein, und Sie müssen möglicherweise sogar eine Provision auf den Verkaufspreis zahlen. Da Timesharing an Wert verliert, werden Sie höchstwahrscheinlich Geld für Ihre Investition verlieren.
- Hohe Vorlaufkosten. In der Regel werden Sie mit einem Timesharing sofort etwa 8.000 USD oder mehr kosten. Dies ist für viele ein enormer Aufwand, und in Verbindung mit den jährlichen Wartungsgebühren kann es sich lohnen, auf Reisen einfach in Hotels zu übernachten und an nichts gebunden zu sein.
Wie Sie sehen, gibt es viele Vor- und Nachteile für den Besitz eines Timesharings. Aufgrund der hohen Vorlaufkosten und des Mangels an spontanen Reisen (das sind normalerweise die besten Reisen!) halten wir es für am besten, einfach in Hotels zu übernachten und nach Belieben reisen zu können. Die Hotelpreise variieren stark – wenn Sie also kein Geld haben, müssen Sie nicht im schönsten Resort übernachten. Schließlich sind es in der Regel die Reisepartner und die Sehenswürdigkeiten, die Sie sehen, was eine Reise zu einem unvergesslichen Erlebnis macht!
Erzähl uns
Natürlich haben Sie die Wahl! Leser – was denkst du? Ziehen Sie oder würden Sie in Betracht ziehen, ein Timesharing zu besitzen?
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