Kauf eines heim ist ein aufregender Schritt im Leben, und er sollte Spaß machen und keine entmutigende Aufgabe sein, die Sie gestresst macht. Zu wissen, wo man anfängt und worauf man achten muss, kann Ihnen beim Hauskauf helfen und Sie auf dem Laufenden halten Ihre Ziele zu erreichen, anstatt Zeit damit zu verschwenden, ziellos zu suchen oder von Häusern zu träumen, die es nicht sind praktisch. Entscheiden Sie sich für das Fixer-Obermaterial mit guten Knochen, das Zeit und Geld erfordert? Oder das einsatzbereite neue Modell, das funktioniert, aber möglicherweise nicht alle Kriterien erfüllt? Wie sieht es mit der Pendelzeit und den Geräten aus? Gemeinschaftseinrichtungen und Lage? Hier finden Sie unsere Tipps zur Auswahl des richtigen Zuhauses.
Wählen Sie ein Haus innerhalb Ihres Budgets
Zuallererst ist es wichtig, ein Budget festzulegen, wenn Sie mit der Wohnungssuche beginnen. Sie müssen eine Vorabgenehmigung für einen Kredit einholen, die auf Ihrem Einkommen, Ihrer Kreditwürdigkeit und Ihren aktuellen Schulden basiert. Sobald Ihnen ein Kredit vorab genehmigt wurde, können Sie nach Häusern innerhalb Ihrer Preisspanne suchen. Ja, die Suche nach schönen Immobilien, die weit über dem Budget liegen, kann Spaß machen, aber es ist wichtig, dass Sie sich an Ihr Budget halten, um sicherzustellen, dass Sie finanziell in der Lage sind, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten. Um die Suche zu vereinfachen, verwenden Sie die
Rocket Homes-App, wo Sie Einträge suchen und speichern können, die Ihrem Budget und Ihren Kriterien entsprechen.Legen Sie einen Plan fest
Bei der Überlegung über die Anzahlung und alle Abschlusskosten spielen viele Faktoren eine Rolle. Während die Anzahlung den Großteil Ihrer Ersparnisse ausmacht, belaufen sich die Abschlusskosten für den Käufer in der Regel auf 3 bis 6 % der Kreditsumme. Dazu gehören die Zahlung der Anmeldegebühr, der Hausbewertung und der Anwaltsgebühr, wenn Sie eine echte Immobilie nutzen Nachlassanwalt, Abschlussgebühr, Hausbesitzerversicherung, Eigentumsversicherung, Treuhandfonds, Grundsteuern und mehr. Natürlich können Sie planen, Geld zu sparen, um diese Kosten zu decken, aber Rocket Mortgage kann Ihnen dabei helfen, diesen Plan in die Tat umzusetzen BUY+-Programm.
Wenn Sie mit Rocket Homes zusammenarbeiten, um ein Haus zu kaufen und Rocket Mortgage zur Finanzierung nutzen, können Sie bis zu 10.000 US-Dollar in bar für den Abschluss erhalten von Rocket Mortgage! Durch eine Partnerschaft mit beiden können Sie den Hauskaufprozess vereinfachen und Tausende sparen.
Wähle deinen Standort
Vielleicht einer der wichtigsten Aspekte von Hauskauf ist Standort. Sie möchten sicherstellen, dass das, was Ihnen am wichtigsten ist, gesichert ist, sei es ein großartiger Schulbezirk oder eine lebhafte Bar- und Restaurantszene in der Innenstadt. Familien neigen dazu, nahe gelegene Attraktionen wie Parks und Wanderwege, Museen und Außenbereiche zu bevorzugen, während junge Erwachsene sich nach einer pulsierenden Stadtszene voller Nachtleben sehnen. Berücksichtigen Sie diese Dinge beim Kauf, aber vergessen Sie auch nicht den Arbeitsweg. Wenn Sie auf der Suche nach etwas mehr Einsamkeit sind und Ihnen ein längerer Arbeitsweg nichts ausmacht, können Sie Ihre Suche auf Gebiete ausweiten, die etwas weiter außerhalb der Stadt liegen. Aber wenn Zeit Geld ist und Sie bereits einen engen Zeitplan haben, möchten Sie vielleicht bei einer Stadtwohnung bleiben.
Sie sollten auch die räumliche Ausrichtung Ihres Zuhauses berücksichtigen, insbesondere wenn Sie vorhaben, viel Zeit im Freien zu verbringen oder sich dort zu unterhalten. Berücksichtigen Sie die Richtung, in die die Sonnenuntergänge gehen, um sicherzustellen, dass sie nicht in Ihre Richtung strahlen, während Sie sich entspannen Terrasse oder wählen Sie einen Ort mit etwas Platz zwischen Ihren Nachbarn, wenn Sie etwas Privatsphäre für sich und Ihre Familie wünschen Gäste. Wohnen Sie an einem Ort, an dem es häufig schneit und vereist? Wählen Sie vielleicht einen Ort ohne steile Auffahrt, um ungewollte Stürze und Gefahren zu vermeiden.
Stellen Sie sicher, dass teure Dinge bei der Inspektion überprüft werden
Unabhängig davon, ob Sie sich für eine Renovierung oder einen Neubau entscheiden, ist es wichtig, dass Ihr Hausinspektor vor dem Kauf die wichtigsten Mechaniken und Geräte überprüft. Sie sollten vor dem Kauf sicherstellen, dass alles reibungslos läuft, denn sobald Sie die endgültigen Dokumente unterschrieben haben, liegt alles in Ihrer Verantwortung. Wenn der Prüfer ein Problem mit irgendetwas feststellt, z. B. Probleme mit der Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, Überschwemmungen oder Wasserschäden, Sanitärprobleme, Probleme mit dem Bodenbelag, undichte Fenster oder ein beschädigtes Fenster Dach, können Sie den Verkäufer bitten, die Probleme vor der Schließung zu beheben, oder ihn bitten, einen Teil der Schließungskosten zu übernehmen, damit Sie genug Geld haben, um die Probleme zu beheben du selbst.
Bleiben Sie bei Ihren Bedürfnissen
Ja, wir alle wünschen uns einen Pool und Granitarbeitsplatten und einen kurzen Weg zur Arbeit und eine malerische Kreisfahrt, aber in Wirklichkeit können wir nicht alles haben, was bedeutet, dass Sie Prioritäten setzen müssen, was Sie möchten wollen im Vergleich zu dem, was du brauchen in einem Heim. Wenn Sie unbedingt eine bestimmte Anzahl an Schlafzimmern benötigen oder beispielsweise einen kürzeren Weg zur Arbeit haben müssen, geben Sie diese bei der Wohnungssuche als Bedarf an. Auf lange Sicht werden Sie dankbar sein, dass Sie sich für einen Ort entschieden haben, der Ihren Bedürfnissen und nicht Ihren Wünschen entspricht. Außerdem können Sie später jederzeit Granitarbeitsplatten und ein modernes Badezimmer hinzufügen.
Um mit Rocket Mortgage zu beginnen, erhalten Sie online genehmigt. Sie können auch mit a übereinstimmen Partneragent von Rocket Homes in der Nähe, der Ihnen dabei helfen kann, den perfekten Ort zu finden, an dem Sie zu Hause anrufen können.
Dieser Artikel wurde von SheKnows für Rocket Mortgage erstellt.
