„Ordentlichkeit zählt“, sagten uns unsere Mütter. Und wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen, hatte Mama Recht. Die meisten Hauskäufer fühlen sich von gepflegten, ordentlichen Häusern angezogen. In den geschäftigen Haushalten von heute kann die Aufrechterhaltung der Ordnung eine Herausforderung sein. Wenn Sie sich darauf vorbereiten, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, bedenken Sie, dass der Aufwand, den die Familie in die Reinigung und Beseitigung von Unordnung investiert, große wirtschaftliche Erträge bringen wird.
Präsentieren Sie Ihr Zuhause
Die Art und Weise, wie eine Familie in einem Haus lebt, unterscheidet sich von der Art und Weise, wie das Haus zum Verkauf angeboten wird. Wenn Käufer eintreten, stellen sie sich vor, dort zu leben. Käufer erwerben einen Traum, ein Bild davon, wie sie leben möchten. Saubere, aufgeräumte Häuser wirken größer und heller; Außerdem bieten sie Käufern die Möglichkeit, sich die Immobilie mit ihren Möbeln und Accessoires vorzustellen.
Die Vorbereitung Ihres Hauses für den Verkauf muss weder schwierig noch teuer sein
Ein Großteil des Sortierens Ihrer Habseligkeiten und des Einpackens Ihrer Mitnahme ist Arbeit, die Sie sowieso erledigen würden. Indem Sie diese Arbeiten erledigen, bevor Sie das Haus auf den Markt bringen, und nicht erst nach dem Verkauf, erhöhen Sie die Verkaufsfähigkeit der Immobilie. Beziehen Sie alle Familienmitglieder ein; Lassen Sie alle an der Planung des Umzugs teilhaben.
Beginnen Sie mit Ihren Sachen
Schauen Sie sich Ihre Besitztümer an. Wollen Sie wirklich alle verschieben? Du gehst weiter! Durchsuchen Sie die Kleidung, um zu sehen, was nie getragen wird und was abgenutzt ist. Hand-me-Downs, bereit zur Weitergabe? Gibt es Regale mit ungelesenen Büchern oder Stapel mit Zeitschriften von National Geographic? Gibt es Spiele mit fehlenden Teilen? Während viele der Besitztümer möglicherweise einen wirtschaftlichen Wert haben, haben sie für Sie möglicherweise keinen wirtschaftlichen Wert. Vielleicht können sie durch den Verkauf auf einem Flohmarkt zu Geld gemacht werden. Wenn Sie kein Interesse daran haben, einen eigenen Flohmarkt zu veranstalten, beauftragen Sie einen Fachmann mit der Arbeit. Bringen Sie wertvollere Gegenstände in einen Konsignationsladen – Wiederverkaufsläden für Kinder sind eine Wohltat für Eltern. Alternativ können Sie eine Wohltätigkeitsorganisation beauftragen, das, was Sie nicht möchten, abholen zu lassen und einen Steuerabzug für den fairen Marktwert in Anspruch zu nehmen.
Sortieren, Phase Zwei
Sie haben Ihre Besitztümer durchwühlt. Analysieren Sie nun, was noch übrig ist, und packen Sie Dinge ein, die Sie nicht benötigen, bis Sie sich im neuen Haus eingelebt haben. Bewaffnet mit einem Vorrat an Kartons und einem Markierungsstift zum Beschriften der Kartons werden Sie das wahrscheinlich finden Sie können etwa die Hälfte der Dinge in Ihren Schränken, auf Tischplatten und in Spielzeugkörben usw. verstauen Bücherregale. Beschränken Sie Familienfotos auf ein Minimum, damit sich Käufer ein Bild von sich selbst in Ihrem Zuhause machen können. Idealerweise lagern Sie die Kartons außerhalb Ihres Hauses, vielleicht beim Nachbarn oder in einem gemieteten Lagerraum. Stellen Sie sie bei Bedarf in den Keller oder in die Garage. Lieber eine Garage voller Kisten als ein vollgestopftes Haus.
Organisieren und begradigen Sie, was übrig bleibt
Lernen Sie vom Einzelhandel: Haben Sie die Wirkung eines gut ausgestatteten Ladengeschäfts bemerkt? In der Textilwarenabteilung werden Bettwäsche und Handtücher ordentlich gefaltet und nach Art gruppiert. Kleidung. Auch die Kleiderbügel sind gruppiert und alle Kleiderbügel sind in die gleiche Richtung ausgerichtet. In der Spielwarenabteilung leben Kuscheltiere ebenso zusammen wie Legos, Spielzeugeisenbahnen und Puppen. Eine praktische Möglichkeit, die Stofftiere aufzubewahren, ist eine „Hängematte“ in einer Ecke des Kinderzimmers.
Der n-te Grad: Küchenorganisation, die „gegenüberliegende“ Etiketten umfasst:
Gleichartige Waren werden zusammengestellt und alle Etiketten zeigen nach vorne. Vergessen Sie nicht die Medikamentenschränke: Käufer öffnen sie normalerweise, daher sollten Sie verschreibungspflichtige Medikamente und alles andere, was Joe Public nicht sehen soll, entfernen. Körbe – zu minimalen Kosten und in verschiedenen Stilen und Größen erhältlich – sind eine praktische Möglichkeit, Dinge aufzubewahren.
Es ergibt Sinn
Die oben beschriebenen Schritte ähneln in etwa dem Aufpolieren Ihres Autos vor dem Verkauf. Um den besten Preis für das Auto zu erzielen, waschen Sie es, reinigen den Kofferraum, saugen die Cheerios ab und waschen die Flecken von den Scheiben.
