Ein Haus kaufen ist eine wichtige Entscheidung und sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden. Wenn Sie darüber nachdenken, sei es, weil Sie mehr Platz wünschen oder keine Miete mehr haben, gibt es definitiv ein Zeichen dafür, ob Sie bereit sind, den Sprung zu wagen und ob Sie dies finanziell unterstützen können Entscheidung. Und obwohl das Mieten und Kaufen Vor- und Nachteile hat, ist es wichtig zu verstehen, dass Sie höchstwahrscheinlich eine Hypothek aufnehmen müssen.
Darüber hinaus sollten Sie auch die Kosten des Wohneigentums verstehen, von denen einige Versicherungen, Grundsteuern, Schließungskosten, Nebenkosten und Wartung umfassen können. Vieles fließt in die Entscheidung ein, aber wenn Sie das in Betracht gezogen haben und die folgenden Anzeichen in Ihrem Leben sehen, sind Sie vielleicht bereit, den Sprung zu wagen.
Ihre Schulden sind unter Kontrolle
Es ist üblich, eine Art von Schulden zu haben (z. B. Studienkredite oder Kreditkartenschulden), aber wenn Sie auf dem Weg sind, schuldenfrei zu werden, ist es möglicherweise an der Zeit, auf mehr als eine Weise in ein Eigenheim zu investieren. Wenn Sie ein Haus kaufen, ist es Ihre Investition und Sie profitieren von den Vorteilen, wobei der wichtigste davon ist
Eigenheimkapital. Dies könnte möglicherweise bedeuten, dass Sie beim Aufbau von Eigenkapital in Ihrem Haus dieses Eigenkapital für Dinge wie Hausrenovierungen und die Auszahlung von Kreditkarten nutzen können.Ihre Kreditwürdigkeit steigt
Entsprechend Raketenhypothek, Ihre Kreditwürdigkeit spielt eine große Rolle in Ihrer Fähigkeit, ein Wohnungsbaudarlehen zu erhalten. Es ist normalerweise niedriger, wenn Sie gerade erst in Ihre Karriere einsteigen oder gerade Ihr Studium abgeschlossen haben. Wenn Sie Ihre Schulden begleichen und sich im Laufe der Zeit als zuverlässiger Kreditnehmer erweisen, steigt Ihre Kreditwürdigkeit und mit einer Kreditwürdigkeit von mindestens 620 können Sie sich für die meisten Hypotheken qualifizieren.
Sie haben Geld für eine Anzahlung gespart
Ob Sie es glauben oder nicht, Sie brauchen keine 20-prozentige Anzahlung, um ein Haus zu kaufen. Sie können bei einem herkömmlichen Darlehen nur drei Prozent oder bei einem FHA-Darlehen 3,5 Prozent weniger haben, und Sie können sich sogar für ein VA-Darlehen oder ein USDA-Darlehen ohne Anzahlung qualifizieren. Wenn Sie Geld gespart haben, ist es möglicherweise an der Zeit, in eine Anzahlung zu investieren, da Sie die meiste Zeit davon profitieren können, wenn Sie eine große Anzahlung an den Abschlusstisch bringen. Mit einer Anzahlung von 20 Prozent können Sie die Zahlung der privaten Hypothekenversicherung (PMI) vermeiden, die von den meisten Kreditgebern verlangt wird, wenn Sie setzen Ihren Kredit nicht um 20 Prozent zurück, aber Rocket Mortgage hat einige der niedrigsten PMI-Sätze (44 USD im Vergleich zu den 80 USD im Landesdurchschnitt). Durchschnitt).
Du hast ein festes Einkommen und einen festen Lebensstil
Für den Kauf eines Hauses ist zwar kein bestimmtes Mindesteinkommen erforderlich, aber eine zuverlässige Einkommensquelle ist entscheidend, um die monatlichen Zahlungen für Ihre Hypothek zu leisten. Kreditgeber werden auch Ihr regelmäßiges Einkommen berücksichtigen, wenn sie entscheiden, wie viel sie bereit sind zu leihen Sie und berechnen Ihre Schulden-Einkommens-Ratio (DTI), um festzustellen, ob Sie mehr aufnehmen können Schuld. Normalerweise bevorzugen Kreditgeber Kreditnehmer mit einem DTI unter 50 Prozent. Wenn Sie außerdem über ein stabiles Einkommen verfügen und darüber nachdenken, Ihre Familie zu vergrößern oder für ein paar Jahre an einem Ort zu bleiben, kann der Kauf eines Eigenheims ein kluger Schachzug sein.
Du brauchst mehr Platz
Wie bereits erwähnt, ist mehr Platz ein häufiger Grund für den Kauf eines Hauses. Während an einer Wohnung absolut nichts auszusetzen ist, ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine größere Küche zu haben und Wohnfläche kann einen großen Unterschied machen, besonders wenn Sie bereits Kinder haben und mehr erwarten Straße.
Dieser Artikel wurde von SheKnows für Rocket Mortgage erstellt.
Quicken-Darlehen, LLC; NMLS-Nr. 3030; www. NMLSConsumerAccess.org. Gleiche Wohnungsgeber. In 50 Staaten lizenziert. Bitte besuche RocketMortgage.com für mehr Informationen.
