Wer sagt, dass es auf dem Wohnungsmarkt besser wird? Allein die steigenden Preise für Lebensmittel und Benzin bringen viele Menschen ins Trudeln. Der Immobilienmarkt hat immer noch Millionen von Hausbesitzern, die mit ihren Hypotheken „unter Wasser“ sind. Sogar die Verkäufe sind bei potenziellen Käufern für neue Häuser rückläufig. Aber wenn Sie sich Sorgen machen, zu Hause zu bleiben, gibt es Möglichkeiten.
So viele Männer und Frauen sind verwirrt, was sie mit ihrem Zuhause anfangen sollen. Das Zuhause einer Frau ist ihre Sicherheit, und Männer spüren es auch; Manchmal müssen jedoch Entscheidungen getroffen werden, was zu tun ist, wenn Sie es sich nicht mehr leisten können, Ihr Eigenheim zu behalten oder die Hypothekenzahlungen zu leisten.
Es gibt andere Lösungen, als einfach von zu Hause wegzugehen und es in die Zwangsvollstreckung gehen zu lassen. Zu diesen Alternativen gehören:
Darlehensänderung
Die meisten Leute haben von einer Darlehensänderung gehört. Eine Darlehensänderung bedeutet, dass der Darlehensgeber Ihnen erlaubt, die Bedingungen Ihres ursprünglichen Darlehens zu ändern eine Senkung Ihres Zinssatzes, eine Reduzierung Ihrer Kreditsumme oder eine Verlängerung der Laufzeit des Darlehen. Wenn Sie dies bereits versucht haben und abgelehnt wurden, geben Sie nicht auf. Kontaktieren Sie Ihren Kreditgeber und versuchen Sie es erneut.
Leerverkauf
Wenn Sie erwägen, Ihr Haus zu verkaufen, sollte ein Leerverkauf Ihre erste Wahl sein. Wenn Sie einen Leerverkauf anstreben, müssen Sie die Immobilie zunächst bei einer Immobiliengesellschaft listen. Sobald Sie einen Käufer haben, müssen der Kaufvertrag, ein Härtebrief und Ihre Finanzdaten dem Kreditgeber vorgelegt werden. Der Kreditgeber muss den Kaufvertrag überprüfen, da dieser niedriger sein kann als der geschuldete Saldo und entscheiden, ob er dem Verkauf zustimmen wird.
Kurze Refinanzierung
Wenn Ihre Zahlungen nicht im Rückstand sind, wenden Sie sich an einen Kreditgeber, um zu sehen, ob Sie für eine kurze Refinanzierung in Frage kommen. Eine kurze Refinanzierung, sofern von Ihrem aktuellen Kreditgeber genehmigt, ermöglicht es Ihnen, Ihren bestehenden Kredit zu einem niedrigeren Betrag als der Restbetrag abzubezahlen. Dies basiert darauf, dass die Bewertung der Immobilie niedriger ist als Ihr Saldo und der neue Kreditbetrag, den Ihr neuer Kreditgeber genehmigt. Nehmen Sie das Genehmigungsschreiben des Kreditgebers und eine Kopie des Gutachtens und reichen Sie es bei Ihrem aktuellen Kreditgeber ein. Wenn sie dies akzeptieren, haben Sie jetzt eine niedrigere Zahlung und ein niedrigeres Guthaben.
Mietkaufoption
Ein Mietkauf ermöglicht es einem Käufer, Ihre Immobilie zu einem vereinbarten Verkaufspreis und einem vereinbarten Datum zu erwerben. Verdientes Geld wird für eine Anzahlung verwendet, und Sie würden monatliche Zahlungen einziehen. Wenn das Datum für den Abschluss des Verkaufs kommt, wird das während der Optionsfrist gesammelte Geld für die Anzahlung und Anzahlung verwendet.
Vermietung
Auch die Vermietung Ihres Hauses kann eine Option für Sie sein. Ziehen Sie in ein günstigeres Zuhause und wenn es besser wird und Ihre Finanzen lockerer werden, können Sie jederzeit wieder in Ihr ursprüngliches Zuhause einziehen.
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