Ein Haus zu verkaufen ist schon genug Stress, aber wenn Sie versuchen, es bereit zu halten, wenn Sie kleine Kinder haben, können Sie sich wie Sisyphos fühlen. Befolgen Sie diese einfachen Schritte, um sich so viel Arbeit wie möglich zu ersparen.
Sichtbarkeit des Spielzeugs minimieren
Der schnellste Weg, einen Verkauf zu verlieren, ist durch ein überladenes Zuhause haben. Leider reisen Kinder in einer Trümmerwolke durch das Haus. Bringen Sie dies in den Griff, indem Sie so viele Spielsachen wie möglich einpacken – und versichern Sie Ihren Kindern, dass sie sie zurückbekommen, sobald Sie umziehen. Die Spielsachen, die sie draußen halten, sollten außer Sicht, in Behältern unter dem Bett oder ordentlich im Schrank gestapelt werden.
Dies bedeutet auch, dass es an der Zeit ist, den Kühlschrank und die Wände von den Kunstwerken Ihrer Kinder zu entfernen. Es ist bezaubernd für Sie, aber Ihr Zuhause muss so weit wie möglich entpersonalisiert werden, damit potenzielle Käufer sich vorstellen können, dort zu leben. Wenn Sie die Kühlschranktür frei von Fotos und Kunstwerken halten, sieht die Küche sauber und zusammengebaut aus.
Werft den Windeleimer weg
Wenn Sie Kinder in Windeln haben, sollte dies eines der ersten Dinge sein. Selbst die besten Windeleimer lassen etwas Gestank entweichen. Werfen Sie stattdessen Windeln in den Hauptmülleimer und leeren Sie ihn auf dem Weg nach draußen vor jeder Ausstellung oder jedem Tag der offenen Tür. Wenn Sie Stoffwindeln verwenden, sollten Sie eine Pause einlegen und sich die zusätzliche Wäsche sparen.
Apropos Wäsche: Außer Sichtweite aufbewahren
Bei mehreren Shows pro Woche habe ich versucht, die ganze Kleidung sauber zu halten. Das ist ziemlich schnell alt geworden. Stattdessen habe ich in jedem Zimmer eine Schublade für getragene Kleidung vorgesehen, die ein paar Mal in der Woche gelaufen war. Manchmal kann die Illusion, keine Wäsche zu haben, genauso gut sein. Käufer werden Ihre Schränke und Waschmaschine und Trockner mit einer Lupe durchgehen, aber Kommoden sind vor neugierigen Blicken ziemlich sicher.
Erstellen Sie eine Checkliste für Vorführungen
Wenn Sie das Haus zwischen den Vorführungen sauber halten, ist das Aufräumen in letzter Minute ein Kinderspiel – Sie werden schnell gut darin. Wir empfehlen Sie Beginnen Sie damit, eine Checkliste für die Vorführung zu erstellen der Problemzonen Ihres Hauses. Übertreiben Sie es nicht: Idealerweise sollten diese Aufgaben nicht länger als 15 Minuten dauern. Haben Sie in jedem Raum ein gutes Versteck, in das Sie jeden Unsinn werfen können, den die Kinder im Handumdrehen rückgängig gemacht haben. Nutzen Sie die Bildschirmzeit während dieses letzten Laufs durch das Haus und halten Sie die Kinder davon ab, unterwegs neue Unordnung zu machen.
Immer wissen, wohin Sie die Kinder bringen
Suchen Sie sich einen Ort aus – idealerweise frei, Sie tun dies vielleicht oft –, an dem Sie die Kinder zuverlässig bei Vorführungen mitnehmen können. Ihre örtliche Bibliothek, ein Spielplatz die Straße runter oder sogar ein Spaziergang durch die Nachbarschaft sorgen dafür, dass Ihre Kinder außer Hörweite der Käufer sind. Ich warf meine Kleinen in den Doppelkinderwagen und drehte Runden um den Nachbarblock. Ich konnte die Straße entlang im Auge behalten, um zu sehen, wann der Makler gegangen war, ohne dass sie sich gehetzt fühlten.
Halten Sie die Wickeltasche – oder eine Tragetasche, wenn Sie die Windelphase hinter sich haben – mit allen wichtigen Dingen für eine Stunde oder länger außerhalb des Hauses. Denken Sie an lustige Snacks, mehr Snacks, Snacks für sich selbst und einige Aktivitäten zum Zeitvertreib.
Hoffentlich wird Ihr Haus am ersten Wochenende verkauft und Sie müssen sich nicht lange damit auseinandersetzen, aber zu wissen, dass Sie einen Plan haben, kann den Stress auf ein Minimum reduzieren. Frohes Verkaufen!
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