So verwenden Sie Ihre Steuererklärung, um Ihr Haus zu verkaufen – SheKnows

Verkaufen Sie Ihr Haus im Frühjahr? Hier sind die Upgrades, die Sie mit Ihrer Steuerrückerstattung vornehmen sollten, wenn Sie mehr verkaufen möchten.

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Ja, es ist Steuerrückerstattungssaison! Letztes Jahr hat der IRS gemeldet eine durchschnittliche Rückerstattung von $3.120. Das ist ein hübscher Cent für einen neuen Fernseher oder einen exotischen Urlaub. Wenn Sie jedoch planen, Ihr Haus in diesem Frühjahr auf den Markt zu bringen, sollten Sie stattdessen einen Besuch im Baumarkt in Betracht ziehen.

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Diese Steuerrückerstattung vor dem Verkauf in Ihr Eigenheim zu investieren, kann sich sehr lohnen. Einfache Verbesserungen, wie die Erhöhung der Attraktivität des Bordsteins, können einen großen Beitrag zum Positiven leisten erster Eindruck bei einer Hausbesichtigung und kann tatsächlich zu mehr Angeboten und einem höheren Verkauf führen Preis.

Entscheiden wie Ihre Steuerrückerstattung auszugeben ist der schwierige Teil. Wo fängst du an?

Letztes Jahr, Rotflossen, eine Immobilienvermittlung, in Zusammenarbeit mit Reißzwecke, eine Website, die Hausbesitzern hilft, die richtigen Fachleute für verschiedene Projekte zu finden, um herauszufinden, welche Heimwerker Projekte können mit einer Steuerrückerstattung von 3.000 US-Dollar durchgeführt werden und wie sie priorisiert werden sollten, um das Beste für Sie zu erzielen Bock.

Als Redfin-Agent weiß ich aus erster Hand, dass nicht alle Häuser im gleichen Zustand sind. Einige sind von außen schön, aber innen glänzen sie nicht, während andere ernsthafte Hilfe bei der Attraktivität der Bordsteinkante benötigen. Wir haben vier Szenarien genommen und Thumbtack Tausende von Angeboten von Fachleuten analysiert, um Schätzungen zu den Dienstleistungen zu erhalten, die das Zuhause in jedem Szenario verbessern können. Die Preise richten sich nach der Volkszählung von 2015 nach dem gängigsten Haustyp: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und 2.384 Quadratmeter.

So holen Sie das Beste aus Ihrer Steuerrückerstattung in Höhe von 3.000 USD heraus, abhängig von Ihrem Ziel.

Ziel: Attraktivität der Eindämmung steigern (2.920 $ Budget)

Das Äußere ist das Erste, was potenzielle Käufer sehen, wenn sie Ihr Zuhause besuchen. Egal wie schön das Innere ist, wenn die Fassade Ihres Hauses vernachlässigt wird und Hilfe benötigt, werden potenzielle Käufer es bemerken. Hier sind die Upgrades, die Sie vornehmen sollten, die Kosten für jedes und wie Sie sie priorisieren, um die Attraktivität der Bordsteinkante schnell zu steigern.

• Dachrinnenreparatur: 220 $.
• Beschneiden von Bäumen und Sträuchern: 170 USD.
• Deckfärbung und Versiegelung: $520.
• Fensterläden und Verkleidungsmalerei: $ 1.700.
• Mähen, Unkraut jäten und Laub säubern: $100.
• Haus- und Einfahrtswaschanlage: 210 US-Dollar.

Ziel: Fügen Sie dem Innenraum etwas Glanz hinzu (3.000 $)

Wenn das Äußere Ihres Hauses in Ordnung ist, das Innere jedoch seinen Glanz verloren hat, möchten Sie wahrscheinlich in Dienstleistungen wie Putzen und Streichen investieren. Hier sind die Projekte, die sich am meisten auszahlen.

• Hausreinigung: 135 $.
• Neue Vorhänge: 210 US-Dollar.
• Teppichreparatur: 180 USD.
• Teppichreinigung: 130 USD.
• Waschen der Innenfenster: 115 $.
• Innenanstrich (nur Wände): 2.030 $.
• Polieren und Versiegeln von Fugenmörtel: $200.

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Ziel: Unordnung beseitigen (2.950 USD)

Wenn potenzielle Kunden Ihr Zuhause betreten, sollte es sauber und frei von persönlichen Gegenständen sein. Sie möchten, dass sie sich ihr Leben in Ihrem Zuhause vorstellen können, und das können sie nicht, wenn sie nicht an Ihrem Durcheinander vorbeischauen. Wenn Ihr Zuhause dringend einen guten Frühjahrsputz und eine gute Organisation benötigt, sind dies die Dienstleistungen, für die Sie Ihr Geld ausgeben sollten.

• Hausreinigung: 120 $.
• Home-Staging-Beratung: $400
• Schrankorganisation (Küche, Schlafzimmer): 290 $.
• Müllentsorgung (Garage voller Kisten und Kleinteile): $500.
• Entfernung eines großen Sofas oder Geräts: 180 USD.
• Verpacken von Artikeln in Kartons (vier Arbeitsstunden): 320 USD.
• Transportieren von Gegenständen zu einer Lagereinheit: $260.
• Kellertrocknung und -entfeuchtung: $430.
• Schädlingsbeseitigung/-vernichtung: $150.
• Schimmelinspektion: $300.

Ziel: Das ganze Haus modernisieren ($3.010)

Wenn Sie in einem älteren Haus leben, ist es möglicherweise an der Zeit, einige Aktualisierungen vorzunehmen. Hier sind einige Änderungen, die Sie vornehmen können, um zu einem moderneren Zuhause zu gelangen.

1. Innenanstrich (nur Wände): 2.030 $.
2. Lackieren von Ordnungs-/Küchenschränken: $300.
3. Entfernen der Popcorndecke (zwei Räume): 680 USD.

Nach a Bericht von Redfin, Häuser verkaufen sich im Frühjahr und Frühsommer (insbesondere im März und Juni) schneller als zu jeder anderen Jahreszeit. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um Schätzungen einzuholen und Termine mit Fachleuten zu vereinbaren, damit Ihr Platz für sein großes Debüt bereit ist.

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