Počínaje a renovace domu je vzrušující vyhlídkou pro nové majitele domů. Jste v novém prostoru a díváte se na všechno svěžíma očima, připraveni znovu vykoupat koupelnu a předělat zadní terasu. Je snadné se zabavit do myšlenky nových kuchyňských skříněk, elegantních svítidel nebo vykuchání toho mistra ze 70. let s růžovými kachličkami koupelně, ale je důležité věnovat čas rozhodování o vylepšení domova a učinit chytrá rozhodnutí, abyste se vyhnuli plýtvání časem a peníze.
Více:Pohled dovnitř nejdražších drobných domů na trhu
Ať už plánujete kompletní rekonstrukci kuchyně nebo jen přidáváte na stěny ložnice čerstvý nátěr, zde je několik chyb, kterých je třeba se vyvarovat.
1. Drahý design si zamilujete
Podle vyškoleného architekta a zakladatele a generálního ředitele společnosti Osladit Jean Brownhillová, to je jedna z největších a nejčastějších chyb. Brownhill vysvětluje: „Pokud vidíte mnoho linií - lišty, obložení, podlahy z rybí kosti atd. - je to drahé. Opak je také pravdivý: supermoderní prostor s
2. Nenajmete si skutečného profesionála
Když se podíváte na několik videí z YouTube, která se týkají opětovného zapojení elektroinstalace ve vašem domě, neuděláte z toho elektrikáře. "Stejnou logiku byste měli použít na všechny profesionály, které byste ve svém životě použili k najímání generálního dodavatele," říká nám Brownhill. „Nešel bys k lékaři a neřekl si:‚ Ach, to bude v pořádku. Svou práci nedokumentuje. Je ochoten to udělat bez licence. ‘Přijetí této superlevné nabídky by mohlo vést k tomu, že nelicencovaný dodavatel nebude schopen získat řádné povolení. Navíc jste zodpovědní za náklady na opravy, pokud práce nesplňují stavební předpisy, což je zvláště důležité při dalším prodeji. “
U menších zakázek, jako je montáž nábytku, malování nebo montáž polic na zeď, zvažte použití podobné služby Úkol králík, která nabízí kvalifikované nezávislé „taskery“ na volné noze k provedení řady domácích projektů. Stále více návrhářů interiérů nabízí své služby online za zlomek nákladů a času potřebného pro práci s tradičním dekoratérem. Podívejte se na společnosti jako Decorist, Havenly a Homepolish, které všechny nabízejí služby online designu pro jakýkoli rozpočet.
Více:Paige Davis odhaluje styl interiéru, který nemůže vydržet
3. Snažíte se řezat rohy nákupem levných materiálů
Pro renovace domů platí zásada „dostanete, za co zaplatíte“. Jistě, podlaha, která stojí o 3 dolary méně za metr čtvereční, zní pro vaši peněženku skvěle. Ale když se tato podlaha opotřebuje, praskne a bude třeba ji o rok později vyměnit, budete si přát, abyste od začátku investovali do kvalitních materiálů.
Existuje několik způsobů, jak můžete stále snížit náklady, aniž byste šetřili na kvalitě. Jedním z našich oblíbených nápadů je zkusit použít zbytkový kus kamene, jako je žula nebo křemen, na menší povrchy, jako jsou koupelnové pulty, místo plné desky.
4. Vyberete si trendy design
Že by dřez na farmě a otevřené regály teď mohly vypadat skvěle, ale vydrží zkoušku časem a co je důležitější, zvýší hodnotu dalšího prodeje vašeho domova? To platí zejména pro kuchyně a koupelny. Přestavba kuchyně může být jedním z nejdražších domácích vylepšení, které můžete udělat, takže dává smysl jít s jedním nebo dvěma trendy prvky milovat, jako vestavěný dřez nebo skříň s plochým čelem, místo toho, aby se celá věc stala odvážnou, módní noční můrou při dalším prodeji, která vás může za pár let unavit.
5. Projekt nikdy nekončí
Je snadné nechat se unést rekonstrukcí domu. Brownhill vysvětluje: „Vytvořte si děrovací seznam, a až bude hotový, nechte jít generálního dodavatele. Je nutná profesionalita na obou stranách. V opačném případě byste mohli zaplatit prémii prostřednictvím změnových příkazů za „několik dalších drobností“, které chcete, aby opravil. Tyto malé opravy se opravdu mohou sčítat. “
