V poslední době se uvádí, že zabavování je na nejnižší úrovni od prosince 2006. Jak uvádí RealtyTrac, online obchodník zabavených nemovitostí, a CNN Money, v prosinci 2013 se zabavení zabralo o 37 procent. To jsou dobré zprávy! Všichni ale víme, že „uzavření trhu“ je negativní událost. Co tedy pro vás uzavření skutečně znamená, okamžitě a po silnici?
Fotografický kredit: Jupiterimages/Stockbyte/Getty Images
Špičkové úvěrové sazby
Buďte připraveni na to, že se vaše úvěrové sazby po uzavření trhu zvýší. Je samozřejmé, že ostatní věřitelé se mohou cítit znepokojeni, zda vyberou to, co jim dlužíte. Buďte připraveni bojovat nejen s kreditními kartami, ale také s půjčkami aut a dalšími nákupy. Pokud byla exekuce vaším jediným velkým zmetkem, možná se po 24 měsících dokážete obnovit na slušné kreditní skóre. Pokud by to však byl jen jeden spád mezi mnoha, možná se nikdy nebudete moci plně zotavit.
Výzvy nákupu jiného domu
Sníte o koupi dalšího domu? Buďte připraveni počkat minimálně pět let, ne -li sedm. A buďte připraveni ukázat, že jste včas na placení účtů a obecně uplatňujete dobré finanční návyky. Pokud dokážete, že vaše exekuce byla způsobena polehčujícími okolnostmi (například vážným zraněním nebo nemocí), můžete tuto dobu zkrátit až na tři roky.
Vysvětlení zaměstnavatele
Po uzavření trhu existuje také šance, že budete muset událost vysvětlit náborové společnosti. Společnosti mohou provádět kontroly pozadí a kreditu jako standardní součást procesu přijímání zaměstnanců. Navíc, pokud jste schopni zvládnout peníze nebo řešit cokoli finančně souvisejícího s vaší prací, může být ještě pravděpodobnější, že zpochybní váš úsudek kvůli uzavření trhu.
Daňové účty
To, že jste odešli z domova, neznamená, že jste unikli všem účtům. Možná se zbavíte břemene splácení hypotéky, ale IRS může vaši odpuštěnou platbu považovat za dar, tedy zdanitelný příjem. Kromě toho můžete být odpovědní za daně z kapitálových zisků v důsledku prodeje vašeho domu. Ačkoli to není prodej v tradičním smyslu, IRS to považuje za prodej podle daňového kódu. Budete chtít prodiskutovat své příjmy z hypotéky a zrušení dluhu s daňovým profesionálem, abyste zjistili, jak je ovlivněna vaše jedinečná situace.
Emocionální destrukce
Odejít ze svého domova a sousedství, ve kterém jste možná žili mnoho let - a vytvořil si v něm spoustu vzpomínek - může být psychologický boj. Může být skličující vyrovnat se s vaší novou finanční situací, nebo můžete pociťovat smutek, stud nebo ostudu. Jedna malá výhoda je, že protože se zabavování nemovitostí stalo tak běžným, zvláště v posledních letech, můžete najít lidi, kteří budou mnohem chápavější.
Více v penězích a financích
Jak požádat o kreditní zprávu
Největší finanční problémy, kterým rodiny čelí
Jak se stát finančně fit v 5 snadných krocích
