Jak určit rozpočet na bydlení - SheKnows

Jste tedy mentálně připraveni koupit dům, ale nejste si jisti, kolik domu si můžete finančně dovolit? Určení rozpočtu na bydlení může být děsivý a často obtížný proces, ale s několika klíčovými kroky budete na cestě ke koupi domu v rámci svých možností. Zde je několik tipů od finanční plánovačky Susan Bruno, hybné síly finančního blogu pro ženy, DivaCFO.

Související příběh. 5 jednoduchých kroků ke zlepšení vašich osobních financí

Krok 1: Zjistěte, zda jste finančně připraveni

Pokud chcete, aby byl tento nákup domu dlouhodobě úspěšný, budete muset udělat nějakou matematiku. Bruno navrhuje tím, že začíná pravidlem 20/28/36. Za prvé, musíte být schopni dát na nový domov alespoň 20 procent.

"Můžete si dovolit alespoň tolik," říká Bruno.

Pokud ne, možná je čas přehodnotit koupi domu. Pokud se účty za kreditní karty hromadí, možná není ten správný čas na nákup domů. Pokud si můžete dovolit 20 procent, přechod na druhé číslo je snadný. Ne více než 28 procent vašeho hrubého příjmu by mělo jít na hypotéky, poplatky majitelům domů, pojištění a daně z nemovitostí, říká Bruno. Pokud to máte dole, přijde na řadu poslední číslo. Nemělo by jít více než 36 procent vašeho hrubého příjmu

veškerý dluh, včetně automobilů, studentských půjček a kreditních karet. Existuje prostor pro určitou volnost, ale pokud chcete i nadále šetřit pro případ nouze a do důchodu, je tento vzorec vaší nejlepší sázkou.

Krok 2: Získejte předběžnou kvalifikaci na půjčku

Našli jste ten dokonalý dům a jste připraveni vyrazit ze dveří a získat půjčku, ale když se dostanete do banky, nemůžete získat peníze na konkrétní dům. Uložte si zklamání, navrhuje Bruno. "[Získat kvalifikaci je] snadné a velmi užitečné, než si uděláte naději v domě snů, který není ve vašem rozpočtu."

Krok 3: Pokud máte pochybnosti, podejte práci

Možná pro vás tedy tyto věci na nákup domů nejsou snadné. Nemůžeme vám to mít za zlé. Hodně práce je na určení, jaký domov a jaká cena je pro vás to pravé. Trochu pomoci není na škodu, říká Bruno. "Spolupracujte s hypotečním makléřem, který je vysoce doporučován důvěryhodnými přáteli a poradci, a rýpněte si." Vzdělávejte se. Koneckonců to bude pravděpodobně jeden z největších nákupů vašeho života, takže s tím nebuďte líní. “ Zeptají se vás na těžké otázky o tom, jaký typ domu chcete koupit, a osobní údaje o tom, co si můžete realisticky dovolit.

Další tipy na nákup domů

Jak začít svůj domácí hon
Jak vybrat skvělé sousedství
Jak funguje proces koupě domu