Krok 1: Schválit
Pokud vlastníte svůj dům, můžete si dělat, co se vám líbí, ale pokud si pronajímáte, pak si zkontrolujte nájem a zjistěte, zda existuje klauzule o podnájmu. I když je to povoleno, je dobré se spojit se svým pronajímatelem a sdělit mu, že budete mimo město a plánujete pronajmout svůj prostor.
Krok 2: Cena
Dále určete spravedlivou cenu za podnájem. Snadný způsob, jak to udělat, je rozdělit nájemné na 30 - tím získáte přibližnou výši diety a můžete ji vynásobit počtem dní, kdy budete pryč. Nezapomeňte přidat nástroje, které můžete odhadnout na základě průměru, který platíte.
Krok 3: Seznam
Rozhodněte se, jakým způsobem se chcete informovat o dostupném podnájmu. E -mail přátelům, rodině a/nebo spolupracovníkům je dobrým místem pro začátek - je vždy příjemné, když máte nějaké spojení se svým podnájemcem. Pokud to nepřinese žádné potenciální zákazníky, pak je čas rozšířit síť. Zveřejňujte na webech, jako je Craigslist nebo Airbnb, nebo v utajované sekci místních novin. Nezapomeňte uvést nájemné a dobu, po kterou je k dispozici, a pokud je to možné, přiložte fotografie.
Krok 4: Ukažte to
Jakmile budete mít zájem alespoň o jednoho člověka, bude chtít vidět prostor a vy se s ním budete chtít setkat. Domluvte si čas, kdy se mohou přijít podívat do bytu. Je to skvělý čas ukázat jim jakékoli zvláštnosti místa (kamna, která je třeba ručně zapálit, nebo dálkový ovladač TV, který má zaseknutá tlačítka).
Krok 5: Souhlasíte s tím
Jakmile budete mít někoho, kdo podnáší vaše místo, je vhodné mít písemnou smlouvu nebo podnájem, který konkrétně a podrobně stanoví, jak dlouhý je pronájem, co je zahrnuto atd. Může to být jednoduchý papír, který podepíšete oba, nebo si můžete nechat právníka, aby vám ho sepsal, ať už vám bude cokoli pohodlnější.
Krok 6: Zaplaťte za to
I když znáte osobu v podnájmu, je dobré od ní předem získat alespoň jistotu a také část (ne -li všechny) nájmu. Záloha pomůže v případě potřeby pokrýt škody a může být vrácena, jakmile bude byt shledán v dobrém stavu. Pokud nevlastníte, ujistěte se, že jste před odjezdem zaplatili pronajímateli.
Krok 7: Vyčistěte jej
Než vyrazíte, ujistěte se, že byt je kořeněný. Chcete, aby byl ve stejném stavu, v jakém ho chcete vrátit podnájmu. Ujistěte se, že je lednička vyčištěná, koupelna se třpytí, vynesli jste odpadky a nenechali jste v koši žádné špinavé prádlo. V závislosti na situaci a délce pronájmu možná budete chtít vyprázdnit skříň, aby měli kam uložit své oblečení. A pokud není dohodnuto, nenechávejte domácí zvířata, aby se o ně starali!
Krok 8: Podnájem
Jakmile je vše nastaveno, domluvte si čas na předání klíčů podnájmu. Zanechte poznámku nebo osobně vysvětlete vše, co by mohli potřebovat vědět o bytě nebo sousedství. Uveďte své kontaktní údaje pro případ nouze. A nechoďte domů brzy nebo neohlášeni - je to jejich místo na dobu, na které jste se dohodli.
