O tom domě v dokonalém sousedství se říká, že straší, ale vy se nebojíte žádného ducha. A pak se divíte... mohli byste ušetřit nějaké peníze, protože všichni ostatní se bojí koupit?
Fotografický kredit: Karen Harrison/iStock/360/Getty Images
Realtor.com udělal průzkum ochoty lidí koupit si strašidelný dům loni a výsledky byly trochu překvapivé. Ukázalo se, že jen něco málo přes čtvrtina lidí říká, že by uvažovali o koupi strašidelného domu, a 36 procent uvedlo, že by o tom mohli uvažovat. Většina těchto lidí (téměř 90 procent) samozřejmě uvedla, že by očekávali slevu.
To mě však zajímá, zda je to realistické očekávání.
Je strašidelný dům opravdu levnější?
Očividně byste mohli snadno předpokládat, že strašidelný dům může mít levnější cenový bod, protože většina lidí by se podívala jinam. To by mohla být pravda. Většina států ale nevyžaduje zveřejnění nadpřirozených událostí potenciálním majitelům domů a mnoho (ne -li většina) se o nich dozví, až když se již zavázali.
To znamená, že pokud můžete najít někoho, kdo si koupil takový dům, a považuje to za obchod, který by mohl narušit obchod, možná byste ho mohli snížit.
Většina domů, které jsou považovány za strašidelné, je navíc starší. To je dostává přímo do říše ustalovačů, které umět být levnější. Musíte však vzít v úvahu náklady na skutečné opravy. Může být dokonce potřeba přenést určité části domova na moderní kódy.
Ale je tu také další problém, který budete muset zvážit. Věřte nebo ne, ve domácnostech, které mají dosti pochybnou historii, je ve skutečnosti odborník. Zhodnotil místa zasažená nepokoji v LA, byt, kde byla zavražděna Nicole Brownová (bývalá manželka O.J. Simpsona), a domov JonBenet Ramseyové a její rodiny.
Jmenuje se Randall Bell a má varování pro ty, kteří by si mohli koupit strašidelné domy. Jeden z jeho klientů koupil dům, který byl uveden do populární reality show, zatímco byl v uzavření. Poté, co se domov objevil v televizi, se bohužel stal pro místní výtržníky lákadlem. Dům byl opakovaně vloupán a vandalizován, včetně jednoho incidentu, kdy byl na podlahu nakreslen pentagram a někdo založil požár.
Nakonec musel tento muž prodat svůj dům o zhruba 175 000 dolarů méně, než kolik by získal před odvysíláním epizody. Zdá se, že kupující dostal dobrou nabídku, že? Kromě toho, že ho musí zvládnout ochránit před dalším vandalismem a pak ho zvládnout převrátit a dosáhnout zisku. A není to tak, že by se tato epizoda znovu nevysílala (a ať tak či onak, místní znají pravdu).
Měli byste si koupit strašidelný dům?
Toto je určitě případ výhrady, právní fráze, která znamená „kupující pozor“. Určitě byste mohli získat a hodně, zvláště pokud je práce, kterou je třeba udělat, minimální a plánujete zůstat s domem dlouho dopravovat.
Ale pokud je to obrovský fixační svršek nebo se chystáte převrátit, nemusí se vyplatit investovat.
Další tipy na nákup domů
Jak poznat, že jste koupi domu ve správném sousedství
Skryté náklady na koupi domu
Jste připraveni koupit dům?
