Celebrity milují velké stěhování nemovitostí a často platí plnou cenu za své nemovitosti v hotovosti. Jennifer Lopez a Ben Affleck nakonec se usadil na majetku v Beverly Hills za 60,85 milionů dolarů po téměř ročním hledání, ale dělají vlny na to, jak se rozhodli za to zaplatit.
Původně se uvádělo, že dynamické duo zaplatil částku v hotovosti když byl prodej oznámen, ale J.Lo a Affleck možná změnili názor. Podle dokumentů získané podle Slunce USA, vzali si „30letou půjčku na bydlení u JPMorgan Chase Bank“. Hypotéka ve výši 20 milionů dolarů přichází s několika zvláštními podmínkami. Prvních šest let je pouze s pěti a půl procenty úrokové sazby (a to je na tomto bouřlivém trhu solidní sazba). Po tomto období se sazba zvýší, ale jistinu za dům začnou splácet až v listopadu 2033.
Pro kohokoli, kdo se ptá, proč by se velmi bohatý pár zadlužil, měl pro média odpověď losangeleský realitní makléř Tony Mariotti, generální ředitel RubyHome Luxury Real Estate. "Existuje několik důvodů, proč by mohli používat vlastní kapitál."
jejich majetek v Beverly Hills," vysvětlil. „Úroková sazba u půjčky, která je zajištěna nemovitostí, je nižší než u osobní půjčky. Úroky jsou také daňově uznatelné. S prostředky mohou nakládat téměř libovolně, což by v případě nezajištěného úvěru nebylo. Z těchto důvodů je to chytrý finanční tah."Mariotti věří, že to bylo pro Lopeze a Afflecka „vypočítané rozhodnutí“ využít tuto „běžnou taktiku“, která je oblíbená „mezi bohatý na daňové výhody“. Myslí si také, že by mohl existovat jiný finanční důvod, proč si vzít hypotéku, a to může zahrnovat “nákup dalších nemovitostí, rekonstrukci stávajících nemovitostí, financování projektu, jako je filmová produkce.“ Lopez a Affleck rozhodně neublíží kvůli penězům s jejich společným čistým jměním přibližně 300 milionů dolarů. Budou si užívat svůj báječný statek 90210 s 12 ložnicemi a 24 koupelnami, kde žije spousta dalších jednoprocentních lidí.
Než půjdeš, uvidíš tuto prezentaci zobrazující fotografie druhého svatebního místa Jennifer Lopez a Bena Afflecka.
