?5 tipů pro nákup nemovitosti v zahraničí – SheKnows

I když se to může zdát jako skličující výkon, může to být zábavný a obohacující proces, jakmile najdete svou vysněnou nemovitost.

Související příběh. Tento dům snů HGTV je na prodej, ale přichází s tučnou cenou

t

Fotografický kredit: Martin Barraud/Caiaimage/Getty Images

• Nákup nemovitosti v zahraničí se může zdát jako lákavý nápad. Vlastnit plážovou vilu na západním pobřeží Barbadosu nebo mít chatu v rustikální italské vesnici jsou sny a zde je několik základních tipů, které vám pomohou začít.

1. Podívejte se na ekonomické trendy

t Jistě, týdenní pobyt v resortu může vést k dokonalému zážitku v ráji, ale to nevykreslí úplný obraz toho, co se děje v jakékoli zemi. Ujistěte se, že trávíte čas s místními mimo prázdninové nemovitosti. Držte krok s ekonomickými trendy a politikou země, abyste věděli, s čím skutečně máte co do činění.

2. Najděte si spolehlivého realitního makléře

t Dobře, takže jste provedli náležitou péči a skutečně rozumíte zemi, ve které chcete nemovitost koupit; vynikající. Dalším krokem je provést online průzkum, abyste porozuměli nejlepším makléřům v této oblasti. Můžete jít s mezinárodním realitním makléřem, jako je Sotheby’s, který má spojení po celém světě, nebo s někým místním, kdo může být spíše nezávislým odborníkem. Ať tak či onak, chcete jít s někým, komu důvěřujete a s kým se cítíte dobře.

3. Pochopte související poplatky

• Nastavte si u svého makléře parametry o tom, za co jste ochotni zaplatit. Například rekreační nemovitosti v soukromých komunitách jsou přitažlivé, ale často přicházejí s vysokými ročními rekreačními poplatky, které se mohou kdykoli zvýšit. Kromě toho jsou zde možné náklady na úklid, právní poplatky, daně z nemovitosti, náklady na pojištění atd.

4. Myslete na investici

t Jakmile najdete perfektní nemovitost, zamyslete se nad tím, k čemu ji vlastně chcete. Plánujete se přestěhovat do zahraničí hned, nebo až v budoucnu? Strávíte v destinaci významný čas, pokud se jedná pouze o pobyt na částečný úvazek? Zohledněte náklady na dopravu a ujistěte se, že investice má smysl a že si velký nákup budete moci opravdu užít a těžit z něj.

5. Zjistěte, jak propagovat svou nemovitost

• Ujistěte se, že máte přehled o tom, jak inzerovat svou nemovitost (za předpokladu, že se nejedná o trvalé bydliště). Díky popularitě webových stránek pro rekreační pronájmy je hledání obyvatel pro rekreační nemovitosti mnohem jednodušší úkol, než tomu bylo kdysi. Některé top stránky jsou Airbnb a Homeaway. Proveďte konkurenční výzkum a zjistěte, jak ostatní lidé propagují své vlastnosti. Zůstaňte sedm nocí, získejte jednu noc zdarma nebo přidejte bezplatný doplněk, což může pomoci ovlivnit potenciální nájemce.

• Ačkoli se to může zdát jako skličující výkon (a nikde to není tak snadné, jak to tvrdí mezinárodní lovci domů HGTV), může to být zábavný a obohacující proces, jakmile najdete svou vysněnou nemovitost.