Počínaje a rekonstrukce domů je vzrušující vyhlídka pro nové majitele domů. Jste v novém prostoru a díváte se na všechno novýma očima, připraveni vyzdobit koupelnu a předělat zadní terasu. Je snadné nechat se zabalit do představy nových kuchyňských skříněk, elegantních svítidel nebo vykuchání tohoto mistra 70. let s růžovými kachličkami koupelně, ale je důležité věnovat čas rozhodování o úpravě domova a činit chytrá rozhodnutí, abyste neztráceli čas a peníze.
Více:Pohled do nejdražších malých domů na trhu
Ať už plánujete kompletní renovaci kuchyně nebo jen přidáváte nový nátěr na stěny ložnice, zde je několik chyb, kterých se vyvarovat.
1. Zamilujete si drahý design
Podle vyškoleného architekta a zakladatele a generálního ředitele společnosti Osladit Jean Brownhill to je jedna z největších a nejčastějších chyb. Brownhill vysvětluje: „Pokud vidíte spoustu čar – lišty, obložení, podlahy z rybí kosti atd. - je to drahé. Platí to i obráceně: supermoderní prostor s
Ne linky (plovoucí stěny, žádná základní lišta nebo korunová lišta, vše vypadá rovně a krásně) je také drahé. Jediný způsob, jak můžete dosáhnout vysněné fotografie, je vyhodit svůj rozpočet. I když jste odhodláni získat materiály za méně peněz, stále potřebujete k instalaci vysoce kvalitní práci. Některé vzhledy nemůžete získat za méně."2. Nenajmete skutečného profesionála
Když se podíváte na několik videí na YouTube o přeinstalaci elektřiny ve vaší domácnosti, nebudete z vás elektrikáře. „Stejnou logiku byste měli použít na každého profesionála, kterého byste ve svém životě použili při najímání generálního dodavatele,“ říká Brownhill. "Nešel bys k doktorovi a neříkal si: 'Ó, to bude v pořádku." Svou práci nedokumentuje. Je ochoten to udělat bez licence.“ Přijetí této superlevné nabídky by mohlo vést k tomu, že dodavatel bez licence nebude schopen získat řádné povolení. Navíc nesete odpovědnost za náklady na opravy, pokud dílo nesplňuje stavební předpisy, což je zvláště důležité při dalším prodeji.“
Pro menší práce, jako je montáž nábytku, malování nebo montáž polic na stěnu, zvažte použití služby jako Úkol Králík, která nabízí kvalifikované „taskery“ na volné noze pro řadu domácích projektů. Stále více interiérových designérů nabízí své služby online za zlomek nákladů a času, který zabere práce s tradičním dekoratérem. Podívejte se na společnosti jako Dekorista, Havenly a Homepolish, které všechny nabízejí online designové služby pro jakýkoli rozpočet.
Více:Paige Davis odhaluje styl domácích dekorací, který nemůže vystát
3. Snažíte se omezovat nákupy levných materiálů
Pro renovace domů platí zásada „dostanete, za co zaplatíte“. Jistě, podlaha, která stojí 3 dolary za čtvereční stopu méně, zní skvěle pro vaši peněženku. Ale když se tato podlaha o rok později opotřebuje, praskne a bude potřeba ji vyměnit, budete si přát, abyste od začátku investovali do kvalitních materiálů.
Existuje několik způsobů, jak můžete stále snížit náklady, aniž byste šetřili na kvalitě. Jedním z našich oblíbených nápadů je zkusit použít zbytkový kus kamene, jako je žula nebo křemen, na menší povrchy, jako jsou koupelnové pulty, místo plné desky.
4. Vyberete si trendy design
Tento farmářský dřez a otevřené police mohou nyní vypadat skvěle, ale obstojí ve zkoušce času, a co je důležitější, zvýší hodnotu vašeho domova při dalším prodeji? To platí zejména pro kuchyně a koupelny. Přestavba vaší kuchyně může být jedním z nejdražších domácích vylepšení, které můžete udělat, takže dává větší smysl použít jeden nebo dva trendy prvky, které láska, jako vestavěný dřez nebo skříňka s plochým čelem, místo toho, aby se celá věc stala odvážnou, módní noční můrou, která vás za pár let omrzí.
5. Projekt nikdy nekončí
Je snadné se nechat unést rekonstrukcí domu. Brownhill vysvětluje: „Vytvořte seznam, a až bude hotový, nechte svého generálního dodavatele jít. Je potřeba profesionalita na obou stranách. V opačném případě byste mohli skončit placení prémie prostřednictvím změnových příkazů za „několik dalších maličkostí“, které chcete, aby opravil. Tyto malé opravy mohou skutečně přidat."
