Когато моята приятелка Натали Чевари-умна, обичаща забавлението дама, която срещнах на парти-за първи път ме покани в дома си, едно нещо ме изненада напълно. Тя беше собственик на жилище. По това време тя беше единствената в моята група приятели, съставена предимно от 20-годишни и хора в началото на 30-те години, живеещи в Нова Скотия, които не даваха под наем. И каква беше тайната на Натали? Тя е била съсобственик на дома си с трета страна.
| Повече ▼:8 причини зимата е най -доброто време да продадете къщата си
„Реших да купя съвместно къщата си, защото като човек с голям студентски дълг, исках да купя нещо, което е в рамките на моите финансови възможности“, обяснява Натали. „Исках също да споделя опита с поддръжката и обучението на„ първи дом “с някой друг, някой неутрален, с когото бих могъл да взема „бизнес“ решения за това как да управляваме къщата си в средносрочен план инвестиция. "
Съседи с облаги
Натали се обедини с приятел на съпруга си, за да купи съвместно първия й дом. Досега разделянето на къщата й с трета страна е работило за нея: „Ние сме като съседи... с предимства. Знаете, че човекът, който живее с вас, се грижи за поддържането на домакинството и за защита на своята/вашата споделена инвестиция. "
Опитът на Натали става все по -често срещан, тъй като цените на жилищата се покачват Канада, особено в градове като Ванкувър, където цената за средна самостоятелна къща се е повишила до огромните 2,5 милиона долара. Според индекса на достъпност на UDI на Ванкувър, по -малко от половината от ванкуверите могат да си позволят да купуват свои собствени единични, самостоятелни жилища. Всъщност повечето Канадските хилядолетия не могат да си позволят да купуват жилища сами, тъй като закупуването на първия им дом им струва пет до 10 пъти годишния им доход от домакинство.
Повече ▼:6 Неочаквани неща, които се случват, когато купувате първата си къща
Нещо като запознанства
Канадските брокери забелязват увеличаване на съвместното закупуване на жилища с членове на семейството (като родителите) и приятели. Някои канадци може дори да започнат да купуват съвместно с непознати. Забелязвайки подчертан интерес към съсобствеността на жилища, Агентът за недвижими имоти във Ванкувър Джен Ли казва, че работи върху уебсайт, за да помогне за свързването на потенциални съкупници един с друг. „Много хора просто искат да се намерят, но не се познават. Това е нещо като запознанства “, казва тя CTVНовини.
Натали има няколко съвета за всеки, който обмисля съсобственост на дом. Тя откри, че редовните срещи по битови въпроси и комуникацията по ясен начин са от съществено значение. „Най-важното качество е собствениците на ко-къщи да бъдат гъвкави и да сътрудничат“, добавя тя. Това може да означава да не купувате нещо, което наистина искате, като нова съдомиялна машина, ако има елементи с по-висок приоритет за групата.
Защитавайки себе си
Натали също така подчертава значението на подписването на ясен правен документ, който да обхване всичките ви бази. Адвокатът по недвижими имоти в Торонто Марк Вайследър не можеше да се съгласи повече, окуражаващо всеки, който обмисля съвместна покупка да види адвокат и да изготви някои правни документи, дори ако те са съсобственици с хора, на които имат доверие, като членове на семейството.
„Само защото това е семейство, нещата могат да се объркат“, казва Вайследер ФинансовиПубликувайте. „Ако хората не са щастливи, за съжаление единственото нещо, което можете да направите, е да се обадите на адвокати и единствените хора, които забогатяват в съдебни дела, са адвокати.“
Може дори да искате да създадете домакински акаунт с тези, с които сте собственик на дома си: „Едно от най-важните неща, които направихме, е създаването споделено банкиране и споделена сметка на домакинствата, така че ние влагаме малка сума на всеки две седмици в нашите споделени спестявания “, обяснява Натали. „Това е фонд за спешни случаи или понякога може да се използва за изплащане на кредитни линии или разходи за домакинство.“
Съсобствеността за вас ли е?
Би ли препоръчала Натали своя опит на другите? Тя казва, че въпреки че съвместното притежаване на собствен дом понякога „може да изглежда като повече работа поради необходимостта от координиране за всяко домакинство вземане на решения “, тя би предложила споразумение за съсобственост„ на хора, които са готови да общуват редовно и имат опит да работят в отбори. "
„Като цяло това е добро преживяване и положително учене.“
Повече ▼:7 лесни хакове за експерти, за да подготвите вашия домашен купувач
